五指山市买房子如何更合算？阳光雨林买房正确的付款方式~

五指山市买房子如何更合算？阳光雨林买房正确的付款方式~五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南阳光雨林独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。。。五指山阳光雨林哪种付款方式省钱？阳光雨林全款好还是贷款好？阳光雨林全款买房子的优点？阳光雨林贷款买房的优点？

一、阳光雨林买房怎么省钱？

在阳光雨林买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，阳光雨林哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

阳光雨林新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，阳光雨林在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。阳光雨林开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。阳光雨林都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、阳光雨林周边配套：周边医院有水满乡卫生院，周边学校有水满乡中学、水满乡小学，生活配套有五指山森林公园登山探险，等公共配套。

二、阳光雨林买房全款好还是贷款好？

现在绝大多数的人都选择阳光雨林贷款买房，尽有小部分的人有能力阳光雨林全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

阳光雨林全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

阳光雨林全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及shengzhi空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

阳光雨林贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

阳光雨林贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

阳光雨林楼盘优势：阳光雨林拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

三、阳光雨林周边什么楼盘还值得买？

五指山房地产是否有touzi空间？阳光雨林周边哪些楼盘还可以买，五指山房子会shengzhi吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来五指山买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些房地产还能买，仅供参考！。

1、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边娱乐有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)。

2、山水兰庭： 项目地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。

3、五指山森林湖： 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），医院配套有佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24(3.2公里)海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）(3公里)；

4、海晟逸清园： 海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业公司是暂无资料。

5、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

6、水云居： 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，产权年限40 年。

7、阳光雨林： 阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，

8、天山丽田： 天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

9、海建·御景山庄： 海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，生活配套有百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行。

10、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，

全国各地的新阳光雨林人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新阳光雨林人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。阳光雨林是旅居养老地产为主，年底也是阳光雨林的买房旺季。所以海南阳光雨林房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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