保亭买房，你是否了解过创基长乐居开发商实力如何？

保亭买房，你是否了解过创基长乐居开发商实力如何？保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。怎么样辨别创基长乐居开发商的实力？我们先来看看保亭业主是怎样评论的。

一、创基长乐居开发商如何？

创基长乐居买房的时候，除了挑房子，还得看创基长乐居开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，保亭买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下创基长乐居开发商资料~~

1、海南创基长乐居楼盘详情：创基长乐居位于保亭县南环路东段，开发商是海南创基房地产开发有限公司，物业公司是保亭创基物业服务有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率65%，容积率2，楼盘规划面积117493.4平米，建筑面积272062.7平米，总栋数19栋栋，规划户数3252户

2、创基长乐居开发商信息：创基长乐居开发商是海南创基房地产开发有限公司，创基长乐居物业公司是保亭创基物业服务有限公司。

3、创基长乐居开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看创基长乐居物业费，创基长乐居物业费2.5元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、创基长乐居开发商可信吗？

在保亭买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，那么，创基长乐居开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

创基长乐居楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了创基长乐居，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于创基长乐居开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：创基长乐居楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，创基长乐居的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去创基长乐居售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过创基长乐居建筑面积大小、规划布局、景观绿化、创基长乐居配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎么样辨别创基长乐居开发商的实力？创基长乐居开发商资质往往与创基长乐居开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、创基长乐居好不好，可以shengzhi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了保亭的买房机会。那么，创基长乐居商品房怎么样，创基长乐居房子会shengzhi吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，创基长乐居房价肯定不会太低。

了解行情的“候鸟”老人已经在保亭买房了，为什么这么多人选择在海南保亭买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、来创基长乐居买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

2、2020保亭房价还会一直高涨，阻碍你去创基长乐居买房的其实一直不是创基长乐居房价，而是你那颗犹豫不决的心！！创基长乐居买房醉大的忌讳就是犹豫不决，创基长乐居买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的创基长乐居房价。

3、海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。创基长乐居人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，创基长乐居水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。创基长乐居属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在创基长乐居都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到创基长乐居过冬。

4、知道市场的“候鸟”都在创基长乐居买房了，这说明一个问题，就是海南创基长乐居的房价没有他们那的高又或者海南创基长乐居房价并不算高。来创基长乐居买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

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创基长乐居楼盘热线：1808982⒏470