海南融创精彩天地买房首付最低多少钱？海口公积金贷款买房！

海南融创精彩天地买房首付醉低多少钱？海口公积金贷款买房！海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，融创精彩天地却春意盎然，绿遍天涯。海南房价涨还是跌了，海口市房地产还能不能买？融创精彩天地度假房价格多少，融创精彩天地买房首付是多少钱？融创精彩天地位于海秀东路29号，下面是海口融创精彩天地买房首付的详细介绍。。。

一、融创精彩天地首付多少成？

融创精彩天地位于海秀东路29号，开发商是融创中国控股有限公司，物业公司是融创物业，融创精彩天地房价约23000元/平方米，融创精彩天地买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。融创精彩天地买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

1、融创精彩天地房价多少？随着融创精彩天地养老配套日益完善，融创精彩天地房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，融创精彩天地房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、融创精彩天地周边配套：周边商场有安佳顺房产超市 67米 易买(海秀店) 87米 旺佳旺超市(首力店) 151米 易买(国宾625店) 192米 果宝果园 192米 燕娇副食品 195米，周边医院有义龙社区卫生服务站 120米 龙昆社区卫生服务站 274米 海口玛丽医院 425米 海南拜博口腔医院 517米，周边学校有漳州海事职业技术学校 90米 硕才文化培训学校 90米 海南天明职业技术学校 90米 华北电力大学海南函授站 101米 海南爱华外语培训学校 121米 海南博优教育培训学校 159米，生活配套有招商银行24小时自助银行 135米 海南银行24小时自助银行 139米 中国银行24小时自助银行(海秀东路) 150米 中信银行(海秀东路小微支行) 191米 交通银行ATM(义龙后路) 217米，餐饮有等公共配套。

3、融创精彩天地shengzhi空间：在融创精彩天地买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来融创精彩天地买房定居。

4、融创精彩天地首付多少钱？

有海南户籍的购房贷款按揭：融创精彩天地异地买房怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南海口市房价还能涨多少

醉近海南出了很多政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房价没降反升了。。。

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。

2、海南是“天然大温室”，海口气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南海口生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

3、海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

三、2020海口购房分析

融创精彩天地房产还能买吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020融创精彩天地买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，融创精彩天地楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。融创精彩天地楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海南海口的商品房shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

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