一位“候鸟”在海南南洋广场购房的真实感受，讲的太好了！

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一、南洋广场买房无须犹豫~

南洋广场地址在海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，开发商是海南天悦房地产开发有限公司，物业公司是屯昌民悦物业有限公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.17，楼盘规划面积58154平方米，屯昌房地产日益火暴，南洋广场的房子一天一个价，南洋广场买房无须犹豫~我们来了解一下！

南洋广场购房热线：18089828470（陈经理）

1、南洋广场买房无须犹豫~随着南洋广场养老配套日益完善，南洋广场房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在南洋广场买房的。而且南洋广场短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、南洋广场周边配套有哪些？周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)，周边医院有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)，周边学校有屯昌县向阳小学 (58米)教师进修学校 (220米)育新中学 (266米)屯昌中学 (400米)，生活配套有紫荆皇冠酒店，娱乐配套有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)，餐饮有等公共配套。

3、南洋广场shengzhi空间：在南洋广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，屯昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南屯昌过冬，海南光旖旎，海南屯昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、南洋广场养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，南洋广场除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南南洋广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在南洋广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南洋广场有大量二三十万的小户型在售，南洋广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南南洋广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南南洋广场养老，则是一个绝佳的选择。

5、南洋广场XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在屯昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择南洋广场的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因南洋广场的外地人那么多？

为什么南洋广场的北方人那么多？南洋广场是否纸得买？在海南南洋广场买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，在海南南洋广场，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具shengzhi潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。在屯昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在屯昌买房，我们还能买到：

1、清新的空气：全国各地的新屯昌人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新屯昌人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。屯昌是旅居养老地产为主，年底也是屯昌的买房旺季。所以海南屯昌房价上涨是意料之中的事情。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，屯昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天屯昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，如果屯昌买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管屯昌未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受屯昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：屯昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南屯昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致屯昌房价上涨。

5、屯昌养老优势：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。

三、南洋广场优点和缺点解析

屯昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进屯昌购房误区里。南洋广场的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南南洋广场拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南南洋广场优点和缺点解析！

1、南洋广场优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

2、南洋广场缺点：屯昌空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、南洋广场touzishengzhi：在南洋广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着南洋广场未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好南洋广场，准备在南洋广场发展的，而这些人来南洋广场后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南南洋广场的商品房有没有shengzhi空间？

4、未来南洋广场房价趋势：未来南洋广场房价上涨的趋势不会变，随着屯昌养老配套日益完善，南洋广场房价将一路高涨，海南南洋广场房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在南洋广场房价有小幅度的增长。

5、南洋广场是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提南洋广场，南洋广场拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到南洋广场购房养老呢！如果能让父母安居海南南洋广场养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：屯昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;南洋广场还是纸得touzi，南洋广场房价永远都是昨天的便宜~!一位“候鸟”在海南南洋广场购房的真实感受，讲的太好了！供大家参考。。。

如果朋友们对屯昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。屯昌臻房网置业顾问为您分析南洋广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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