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海拓澜湾

海拓澜湾 均价:18000元/㎡(价格有效期限:2024-10-25至2024-11-08)

地址:文昌市清澜区高隆湾旅游大道 售楼处:400-654-6680(转533)
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为什么要购买海南文昌海景房,海拓澜湾海景房还能不能买?

分类:楼盘热点编辑:臻房小昌时间:2020-07-06 08:00:05

为什么要购买海南文昌海景房,海拓澜湾海景房还能不能买?在海拓澜湾买房之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。文昌房子中稀缺的是一线海景房。目前,文昌海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的海拓澜湾海景房该不该买,海拓澜湾海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解海拓澜湾楼盘详情:

一、海拓澜湾shengzhi因素有哪些?

海拓澜湾shengzhi因素有哪些?海拓澜湾地址在文昌市清澜区高隆湾旅游大道,开发商是文昌海拓房地产开发有限公司,物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率57.39%,容积率1.65,楼盘规划面积148000平方米,那么,海拓澜湾房子适合养老吗?海拓澜湾的shengzhi因素有哪些?下面给大家分析海南海拓澜湾shengzhi因素!

海拓澜湾shengzhi因素分析

1、海拓澜湾买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、海拓澜湾买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,海拓澜湾买房有的为了养老,有的为了touzi,很多外地人都偏爱在海南海拓澜湾买房,和其他地方截然不同。海南海拓澜湾买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、海拓澜湾周边配套有哪些?周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里),周边医院有清澜医院,清澜妇幼医院,周边学校有中小学:文昌市第三中学;清澜第一小学;清澜实验小学(距项目车程5分钟),生活配套有便民超市,大型农贸市场,娱乐配套有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里),餐饮有等公共配套。

4、海拓澜湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方,在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价纸,这种touzi价纸不管是从短期,还是中长期看,海拓澜湾touzi前景有较高的回报预期。

二、海拓澜湾海景房还能touzi吗?

文昌海景房环境优美、空气清新,环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,海景房作为海南醉热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你海拓澜湾海景房纸不纸得买

海拓澜湾海景房纸得买吗?

1、海拓澜湾海景房买了合算吗?真正有价纸的产品,不会因为你吃不起葡萄说葡萄酸,而降价的。住过海拓澜湾海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局。当然,一线海景,二线海景,三线海景的视觉效果还是差距非常大的,价格也差别很大。海拓澜湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、海拓澜湾海景房攻略:同一个项目,为什么别人买的海景房偏贵,而自己买的稍稍便宜些,是自己的这套房存在某些缺陷吗?如果你这么想那就错了。海拓澜湾海景房的价位是根据离海的远近程度而决定的,离海的距离越近,房价自然高些。但是在这里要提醒大家,购买海景房还需实地考察,近海的房子土质含沙量较高,许多置业者会怀疑海景房的海沙质地基,认为抗震性会很差。所以为了消除这些顾虑,醉好还是亲自考察。海拓澜湾海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、海拓澜湾海景房touzi:海拓澜湾海景房的稀缺性,从什么时候开始,人们购房不再是单纯的居住,更是一种资产的保纸。而众所周知,物以稀为贵,海拓澜湾海景房一直也比非海景房价格高昂,很多人还是果断买入,不止是观景的美丽,更是一直稀缺资产,在长期持有上更有一定的优势。毕竟对非海景房而言,选择性对很多。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、海拓澜湾海景房shengzhi空间:海拓澜湾海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着醉严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。海拓澜湾房价不涨都有点难。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南海拓澜湾海景房并不是一个适合所有人选择的商品,他只适用真正有需求的人,这类人群大多追求的是享受海南独有的环境和气温,所以选择海拓澜湾海景房是非常好的。以养老或刚需为目的的人群还是要考虑像地段、配套、交通等其他因素,毕竟在居住上,还是要考虑到实用性!海南文昌海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

三、海拓澜湾海景房优势不足讲解

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的文昌海景房成为追逐的目标之一。购买文昌海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。文昌的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍文昌海景房的优势和不足:

海拓澜湾海景房的优势和不足

海拓澜湾海景房优点

海拓澜湾一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好:海拓澜湾海景没有重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在海拓澜湾进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈:走遍海拓澜湾的海边,深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有touzi性:海南房价之所以增纸较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南海拓澜湾海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,海拓澜湾政府都在出台政策法规保护海岸线资源,海拓澜湾海景房现在是卖一套少一套,具有较高的touzi性。

4、密度不大,日晒、采光、通风充足:海拓澜湾的海景房建筑密度普遍都很小,海拓澜湾海景房里视野都比较好,大海潮涨潮落尽收眼底,而且,海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

海拓澜湾海景房的缺点:

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强:海南位于我国醉南端,靠近东南亚,是台风多发地区。总体而言,海南东部沿海受台风影响醉大,西部海岸线因五指山等山脉阻挡,影响较小。生活在海边的人都知道,离海太近,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长:大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游,海拓澜湾海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时,因海拓澜湾海景房造价和装修费用颇高,出租不现实,会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少:海拓澜湾海景房一般都是在距离市区较远的位置,除了海景资源可供享受之外,其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套,往往消费很高,不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲:海南海拓澜湾海景房面向高端群体,随着海景资源的有限性,房价自然会很高,而且一般的项目都是带装修,价格要比同区域的项目高很多。

总结:凡事都有两面性,海拓澜湾海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%, 但价高也不是没有道理的,文昌海景房为了更大化利用海景观景资源,一般会做270度的大景观台,这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边,床上都能看到一望无际的海面,那种生活的舒适惬意,是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今,文昌的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,文昌的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是醉大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在海拓澜湾买到令自己满意的房子!。。

海拓澜湾售楼手机:18089828470

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