咨询热线:400-654-6680
金手指·白鹭湖

金手指·白鹭湖 均价:7300元/㎡(价格有效期限:2024-05-10至2024-05-24)

地址:海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北 售楼处:400-654-6680(转560)
折扣
报销来往机票住宿,免费接机接送看房。

琼中购房政策讲解:“候鸟”是否还能在琼中买房?

分类:楼盘热点编辑:臻房小狄时间:2020-04-16 08:00:07

琼中购房政策讲解:“候鸟”是否还能在琼中买房?金手指·白鹭湖购房资格分析。。。海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在琼中买房,将第二故乡定在海南金手指·白鹭湖。海南琼中购房资格解析,金手指·白鹭湖买房资格分析!“候鸟”如何在金手指·白鹭湖买房?如今,“候鸟”有钱不一定能买得到海南琼中房子!先来了解醉新金手指·白鹭湖XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、海南买房资格解读

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

海南全域XG政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼中购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在琼中购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼中房产价值被低估,琼中房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

琼中XG政策
海南XG地图

外地人要想在海南琼中购买房子,醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了,没有资金的话,一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的,才有资格购买海南的房子,到时还需要准备和材料,包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作,有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力,到时银行会根据你的情况审核的。

二、金手指·白鹭湖XG政策:

金手指·白鹭湖地址在海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北,开发商是海南台利旅业有限公司,物业公司是海南二十一度假连锁有限公司,物业费2.10元/平米/月。产权年限:50年,绿化率50.1%,容积率2.68,楼盘规划面积333332平方米,自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南琼中购房,“候鸟”还能在金手指·白鹭湖买房吗?金手指·白鹭湖买房条件是什么?

金手指·白鹭湖买房条件

金手指·白鹭湖XG,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、金手指·白鹭湖买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、金手指·白鹭湖养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方,金手指·白鹭湖除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南金手指·白鹭湖,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在金手指·白鹭湖有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金手指·白鹭湖有大量二三十万的小户型在售,金手指·白鹭湖买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南金手指·白鹭湖购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金手指·白鹭湖养老,则是一个绝佳的选择。

3、金手指·白鹭湖shengzhi潜力:在金手指·白鹭湖买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,金手指·白鹭湖的土地越来越少,当金手指·白鹭湖新房开发到一定的规模后,金手指·白鹭湖的房子会越来越值钱,金手指·白鹭湖新房越来越稀缺。金手指·白鹭湖的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,金手指·白鹭湖未来是绝不愁shengzhi出手的。

4、未来金手指·白鹭湖房价:未来金手指·白鹭湖房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问金手指·白鹭湖房价会不会上涨,他们醉关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南金手指·白鹭湖房价上涨的趋势是不会变!简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南XG后如何在金手指·白鹭湖买房?

琼中的土地越来越少,当琼中新房开发到一定的规模后,琼中的房子会越来越值钱,琼中新房越来越稀缺。琼中的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼中未来是绝不愁shengzhi出手的。那么,海南XG后如何在金手指·白鹭湖买房?需要满足以下条件即可:

海南XG后如何在金手指·白鹭湖买房?

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。

4、购买琼中值得买房子:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是值得买产品,可以正常购买按揭。目前来说琼中公寓酒店式公寓是比较受北方人喜欢一种,要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,就是这些优势,深受“候鸟”老人的喜欢。

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准,如今琼中购房门槛会越来越高,金手指·白鹭湖房源将会越来越少。

小陈结语:随着琼中环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼中气候爽,冬天暖和。海南金手指·白鹭湖XG政策越来越细化,金手指·白鹭湖购房政策越来越严格。金手指·白鹭湖购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对琼中的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析金手指·白鹭湖新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南琼中房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

金手指·白鹭湖售楼处热线:⒈80982870

相关搜索: 琼中限购令政策

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时