继2016年多个城市出现XG限贷政策后，今年3月楼市调控政策再次升级。在XG限贷政策的调控下，一定的程度上限抑制房价上涨。随着海南经济和环境的发展，越来越多的人喜欢来海南旅游度假、居住。房价的涨跌与人口的密度是有很大的关联的，据不完全数据看，海南的常住人口超过九百万人，相比第六次人口普查数据要高得多。随着人口数量的增加，海南近几年的房屋拆建，租房、居住地减少，房价一直在上涨。海口很多区域的房价从8千多9千，到现在破万，保利·中央海岸去年8月时房价还是9千多，不到半年时间每平涨了近8000，现在保利·中央海岸均价为17000元/平，这速度有些惊人啊。为什么这些楼盘房价上涨那么快，因紧邻滨海商务综合区、国贸CBD商圈，行政中心三大城市核心区域，且交通便利，而又作为学区房，周边生活配套齐全，所以房价才有理由涨那么快。所以买房要提早下手，以免错失良机。
近两年全国房价都在一个劲地上涨，不少人选择返乡置业。在此状态下海南楼市以稳为主，加上这里优越的地理位置、美好的风景，无疑是吸引岛外游客的“法宝”。越是多的人来海南，房价就越难降，所以在这前提下，越早买房越好。
保利·中央海岸醉新动态：保利·中央海岸一期6#LOFT公寓在售，在售户型45-109㎡，均价18000元/㎡；三期3#4层以下住宅在售，在售户型210㎡，均价17000元/㎡。目前剩余房源较少
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