海南临高限购政策分析，看看你的阳光城买房资格吧

阳光城房价多少了？阳光城买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。为啥XG后临高房价在一直涨值，阳光城的房子一天一个价。那么，阳光城shengzhi快吗？看看小编整理的数据：

一、阳光城楼盘详情

阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，物业公司是海南高经物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率43%，容积率2.499，楼盘规划面积94666平方米。

阳光城楼盘配套：

【学校】临城镇四小

【购物】暂无

【医院】临高县医院

【生活】大型超市百货、甲级医院、农贸菜市场、黑龙江体育训练基地、滨江公园、文澜文化生态公园、银行、学校、文澜江、餐饮酒店、娱乐等

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

阳光城买房优势：游泳池、温泉养生泡池、儿童娱乐沙池、网球场、棋牌室、休闲广场、商超、会所等..

二、临高买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年临高房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南临高购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是临高XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对临高的影响不会太大，因为根据临高醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南临高XG政策下，阳光城购房首付比例是多少了？

阳光城购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买阳光城房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：临高进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在临高的置业要求的，在阳光城买房并不是难事。

三、为啥XG后临高房价还在高涨？

1、临高房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有临高房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进临高房价上涨的原因。

2、临高基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，临高房价在未来几年是非涨不可。

3、临高的房产概念就是养老房，临高的土地越来越少，当临高新房开发到一定的规模后，临高的房子会越来越值钱，临高新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，临高商品房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南临高的房产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，临高房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后临高房价能不断上升。。。

四、临高什么商品房还可以买

临高房子有没有touzi潜力？阳光城周边哪些楼盘还值touzi，临高房子会shengzhi吗？由于海南临高房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高哪些新房还能touzi，仅供参考！。

1、学府广场 均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路新二中旁。

2、双杰·蓝海国际 均价待定元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧。

3、恒大御海天下 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡。

4、临澜湾海豚花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：距海口45公里临高角风景名胜旅游区。

5、海南·马袅湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区。

6、恒泰琉金岁月 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁。

7、德元·水岸澜庭 均价12000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁。

8、楼厦花园 均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）。

9、信基颐和湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾。

10、凭海临江花园 均价10000元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧。

临高买房，想在海南阳光城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，临高未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：临高房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南临高房子有购房需求。临高的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在阳光城买房要早买，为什么？阳光城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南临高XG政策分析，看看你的阳光城买房资格吧》希望对您有所帮助。

阳光城楼盘vx：1808⒐828470