“候鸟”老人买房心得：首创禧悦湾户型选择尤为重要！

首创禧悦湾别墅户型图怎么看？万宁买房前你对房子了解多少？万宁买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱在首创禧悦湾买房到底值不值呢？首创禧悦湾户型图怎么看？首创禧悦湾户型图符号是什么意思？首创禧悦湾户型图的数字是什么梗？选户型首创禧悦湾如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？首创禧悦湾户型图的解析。。。首创禧悦湾买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、首创禧悦湾户型图怎么看？

首创禧悦湾户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂首创禧悦湾户型图。

1、首创禧悦湾户型鉴赏

很多人在首创禧悦湾买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，万宁购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于首创禧悦湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

首创禧悦湾户型图 - 1室0厅1卫

首创禧悦湾户型售价：1室0厅1卫，38㎡，约0万元。

首创禧悦湾户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

2、首创禧悦湾户型图是否合理

首创禧悦湾户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、首创禧悦湾户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、首创禧悦湾户型图的解析

1、首创禧悦湾户型图上的小符号

首先是首创禧悦湾户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、首创禧悦湾户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、首创禧悦湾概述

首创禧悦湾均价：待定元/㎡，首创禧悦湾地址：东线高速神州半岛出口，开盘时间：2019 年10月18日 。目前处于在售状态。

首创禧悦湾项目概况：首创禧悦湾位于国际旅游岛黄金东海岸核心区域——海南万宁.兴隆风情旅游度假小镇，项目东临南海，西接琼中，南靠陵水，北依琼海博鳌。首创禧悦湾是由首都国资企业一首创置业touzi开发，首创置业是中国领先的房地产综合营运商，2003年香港联合交易所主板上市企业(HK2868)，以“创造价值，创新生活”为品牌理念，为客户营造优质的生活空间，为touzi者创造稳定的增长收益，矢志成为“中国醉具价值的地产综合营运商”。项目总占地约1500亩，开发周期在5-10年，总建筑面积约50万平米，其中配套10万平方米首创奥特莱斯商业广场。项目建成后将成为岛内集生态、休闲、养生、娱乐、国际品牌购物、旅游度假为一体的海岛生活新中心，打造岛内大而全的理想岛居新生活。项目一期占地面积113020平方米，总建筑面积11.9万平方米，建…

四、首创禧悦湾如何，可以shengzhi吗？

万宁房产网，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么，首创禧悦湾住宅怎么样，首创禧悦湾新房会shengzhi吗？万宁买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”老人皆在万宁买房了，为什么这么多人选择在海南万宁买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉值钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、首创禧悦湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，万宁房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，万宁房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、知道行情的北方人早在首创禧悦湾买房了，这说明一个问题，就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知，海南首创禧悦湾房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了万宁房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南万宁的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

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