海南门面能不能shengzhi？福隆丽水湾店面touzi风险分析~海南澄迈县商铺 福隆丽水湾商铺touzi平均收益率解读，仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。海南实行全域XG政策，澄迈商铺值得买吗？！福隆丽水湾商铺值得买，福隆丽水湾商铺touzi平均收益率解析，福隆丽水湾商铺仍旧能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、福隆丽水湾商铺房价
福隆丽水湾楼盘位于海口市南海大道西延线21公里处，绿化率48%，开发商是海南文新房地产开发有限公司，物业公司是海南金福隆物业服务有限公司，越来越多人去海南澄迈买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，先来了解福隆丽水湾买房政策。
1、福隆丽水湾房价：18000元/平方米
2、福隆丽水湾售楼处：400-654-6680（转1418）
3、福隆丽水湾楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处
4、福隆丽水湾周边配套：生活配套有中国工商银行 (300米)中国农业银行 (300米)老城迎宾馆 (100米)老城农贸市场 (600米)九龙温泉度假酒店 (300米)高华酒店 (200米)；周边娱乐有万达影院 (200米)永庆寺 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)；周边餐饮有多美丽餐厅 (300米)亨美乐餐厅 (300米)白莲鹅饭店 (300米)东水港水上海鲜酒楼 (2.5公里)；周边商场有洪都购物中心 (300米)骏群连锁超市 (400米)手拉手超市 (500米)；医院配套有东软集团疗养院 (1公里)老城卫生院 (600米)同康医院 (300米)；
5、福隆丽水湾商铺优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
陈霞提醒：福隆丽水湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将福隆丽水湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买福隆丽水湾商铺时应格外注意。
二、福隆丽水湾商铺购房指南
1、福隆丽水湾商铺touzi的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。touzi者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺touzi的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、福隆丽水湾商铺touzi方向：纯商业区内的店铺租售容易，touzi收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、福隆丽水湾touzi怎样的商铺：醉早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、福隆丽水湾touzi商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的touzi空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、福隆丽水湾商铺touzi回报如何？
福隆丽水湾商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于福隆丽水湾商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，福隆丽水湾除了住宅touzi，福隆丽水湾商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说福隆丽水湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果touzi福隆丽水湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。福隆丽水湾铺面值得买吗？福隆丽水湾在售商铺多少钱一平米？福隆丽水湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！海南门面能不能shengzhi？福隆丽水湾店面touzi风险分析~，供大家参考。。。
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福隆丽水湾售楼处vx：18089
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