ÿþwmWS NšN^?b÷N¯u¨mÿ`O/f ébpNàs_l·俪豪商品房还是买店面？

海南三亚市房价疯涨，你是选择买珠江·俪豪商品房还是买店面？海南三亚市商铺 珠江·俪豪商铺touzi回报率分析，海南岛三亚的房子都是无价的，珠江·俪豪买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南实行全域XG政策，海南三亚市商铺值得touzi吗？！珠江·俪豪商铺值得买，珠江·俪豪商铺touzi营收率解读，珠江·俪豪商铺依然能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、珠江·俪豪商铺房价

珠江·俪豪楼盘位于三亚市河西解放路1388号，绿化率50.89%，开发商是海南美豪利touzi有限公司，物业公司是高力国际物业，越来越多人去海南三亚买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解珠江·俪豪购房条件。

1、珠江·俪豪房价：42000元/平方米

2、珠江·俪豪售楼处：400-654-6680（转1443）

3、珠江·俪豪楼盘地址：三亚市河西解放路1388号

4、珠江·俪豪周边配套：生活配套有第三农贸市场 (500米)中国建行 (1公里)八彩特产商行 (881米)北林宾馆 (832米)；周边娱乐有佰嘉乐KTV (1公里)凤凰河畔清吧 (1.1公里)；周边餐饮有三号厨房 (800米)三湘人家 (600米)海鲜大排档 (1.3公里)东北人家 (1.5公里)；周边商场有旺毫超市 (200米)明珠广场 (1.5公里)；医院配套有海南农垦医院 (500米)解放军425医院 (1.5公里)；

5、珠江·俪豪商铺优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。

陈霞提醒：珠江·俪豪商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将珠江·俪豪商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买珠江·俪豪商铺时应格外注意。

二、珠江·俪豪商铺购房指南

1、珠江·俪豪商铺touzi的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。touzi者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺touzi的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、珠江·俪豪商铺touzi方向：纯商业区内的店铺租售容易，touzi收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、珠江·俪豪touzi怎样的商铺：醉早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、珠江·俪豪touzi商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的touzi空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、珠江·俪豪商铺touzi回报如何？

珠江·俪豪商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于珠江·俪豪商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，珠江·俪豪除了住宅touzi，珠江·俪豪商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说珠江·俪豪商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果touzi珠江·俪豪的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：三亚属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。珠江·俪豪铺面值得买吗？珠江·俪豪在售商铺多少钱一平米？珠江·俪豪商铺touzi建议及shengzhi空间分析！海南三亚市房价疯涨，你是选择买珠江·俪豪商品房还是买店面？，供大家参考。。。

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