海南海口房价疯涨，你是选择买金鹿花园三期房子还是买店面？海口市商铺 金鹿花园三期商铺touzi受益率讲解，近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南实行全域XG政策，海口商铺还能touzi吗？！金鹿花园三期商铺值得买，金鹿花园三期商铺touzi回报率分析，金鹿花园三期商铺照样能保值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、金鹿花园三期商铺概述
金鹿花园三期楼盘位于海口市海府路168号，绿化率41.45%，开发商是海南金鹿touzi集团有限公司，物业公司是海口桥光物业服务有限公司，越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解金鹿花园三期购房资格。
1、金鹿花园三期房价：15500元/平方米
2、金鹿花园三期售楼处：400-654-6680（转1505）
3、金鹿花园三期楼盘地址：海口市海府路168号
4、金鹿花园三期周边配套：生活配套有佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)；周边娱乐有滨江带状公园，健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊；周边餐饮有避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米)；周边商场有海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场；医院配套有海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院；
5、金鹿花园三期商铺优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。
陈霞提醒：金鹿花园三期商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金鹿花园三期商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买金鹿花园三期商铺时应格外注意。
二、金鹿花园三期商铺购房指南
1、金鹿花园三期商铺touzi的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。touzi者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺touzi的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、金鹿花园三期商铺touzi方向：纯商业区内的店铺租售容易，touzi收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、金鹿花园三期touzi怎样的商铺：醉早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、金鹿花园三期touzi商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的touzi空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、金鹿花园三期商铺touzi回报如何？
金鹿花园三期商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于金鹿花园三期商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，金鹿花园三期除了住宅touzi，金鹿花园三期商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说金鹿花园三期商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果touzi金鹿花园三期的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。金鹿花园三期铺面值得买吗？金鹿花园三期在售商铺多少钱一平米？金鹿花园三期商铺touzi建议及shengzhi空间分析！海南海口房价疯涨，你是选择买金鹿花园三期房子还是买店面？，供大家参考。。。
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