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半山和园

半山和园 均价:7100元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

地址:琼中县海榆中线城北新区 售楼处:400-654-6680(转1897)
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琼中半山和园房价多少了?琼中限购细则大全

分类:楼盘热点编辑:臻房小奚时间:2019-02-11 06:24:48

半山和园房价如何了?海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在琼中买房,将第二故乡定在海南半山和园。为啥XG后海南琼中房价在一直上升,半山和园的房子一天一个价。那么,半山和园还可以买吗?看看小编整理的数据:

海南半山和园鸟瞰图

一、半山和园楼盘详情

半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,物业公司是暂无,物业费1.50-2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率57.56%,容积率1.51,楼盘规划面积64962平米。

半山和园楼盘配套:

【学校】琼中中学 琼中黎族苗族自治县民族中学 琼中思源实验学校 琼中黎族苗族自治县第二小学

【购物】Q仔24小时便利店 佳世界购物中心 百佳自选商场 百佳超市 鸿泰超市

【医院】琼中黎族苗族自治县中医院 琼中医学门诊部

【生活】乌石集贸市场 邮政储蓄银行 中国银行业 中国农业银行

【娱乐】三月三广场

【餐饮】

半山和园买房优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸..

二、琼中购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼中房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南琼中购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

琼中购房政策

值得注意的是琼中XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼中的影响不会太大,因为根据琼中醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南琼中XG政策下,半山和园购房首付比例是多少了?

半山和园购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买半山和园房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:琼中进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼中的置业要求的,在半山和园买房并不是难事。

为啥XG后海南房价还在上涨

三、为什么XG后海南房价还在上升?

1、琼中房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼中房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼中房价上涨的原因。

2、琼中基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼中房价在未来几年是非涨不可。

3、琼中的房产概念就是养老房,琼中的土地越来越少,当琼中新房开发到一定的规模后,琼中的房子会越来越值钱,琼中新房越来越稀缺。琼中的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼中商品房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南琼中的房子shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,琼中房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,XG后海南琼中房价能持久高涨。。。

四、买房,你越顾虑,半山和园房价越涨!

2018年醉新海南琼中房价均价9036元/㎡,环比上月:上涨1.35%。由于琼中房地产政策调控,从今年4月至8月,琼中房价涨跌交替,琼中房价一直处于涨势明显局面。

2、半山和园房价:11500元/㎡,位于琼中县海榆中线城北新区。

3、半山和园买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼中空气质量没得说,适合养老度假。琼中房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼中气候,冬天暖和。

海南琼中县房产信息网,海南琼中商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来琼中买房子,海南琼中房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越纠结,半山和园房价越涨,想在半山和园买房,早买早好。

小编结语:琼中楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼中楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼中房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南琼中房子有购房需求。总的来说,在半山和园买房要早买,为什么?半山和园买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《琼中半山和园房价多少了?琼中XG细则大全》希望对您有所帮助。

半山和园折扣热线:18089828470

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