海岸明苑房价怎样了?文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。为何XG后文昌房价在连续shengzhi,海岸明苑的房子一天一个价。那么,海岸明苑shengzhi快吗?看看小编整理的数据:
一、海岸明苑楼盘详情
海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面),物业公司是中南大管家,物业费1.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.5,楼盘规划面积17344.29平米。
海岸明苑楼盘配套:
【学校】清澜中心小学 4.2公里 文昌市第三中学 3公里 文昌中学 10公里 文昌清华附属中学 6公里
【购物】千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里
【医院】文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里
【生活】文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里
【娱乐】东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里
【餐饮】
海岸明苑买房优势:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈..
二、文昌买房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南文昌购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是文昌XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大,因为根据文昌醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南文昌XG政策下,海岸明苑购房首付比例是多少了?
海岸明苑购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海岸明苑房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:文昌进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的,在海岸明苑买房并不是难事。
三、为啥XG后海南文昌房价还在上升?
1、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。
2、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。
3、文昌的房产概念就是养老房,文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌新房未来是绝不愁shengzhi出手的。
所以说,海南文昌的房产shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,文昌房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,XG后海南房价能不断shengzhi。。。
四、海岸明苑楼盘还能买吗?
海岸明苑商品房该不该买?文昌房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。
1、文昌的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激文昌房价的上涨。
文昌房子,小编建议:无论是出于什么目的在海南海岸明苑买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌新房信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南文昌的新房shengzhi空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。
小编结语:文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在海岸明苑买房要早买,为什么?海岸明苑买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《文昌海岸明苑房价怎样了?海岸明苑XG吗?》希望对您有所帮助。
海岸明苑售楼处热线:18O8
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