别问嘉宝花园二期房价如何了？先看看有没有三亚买房资格吧！

嘉宝花园二期房价如何了？海南岛三亚的房子都是无价的，嘉宝花园二期买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。为何XG后海南房价在连续涨值，嘉宝花园二期的房子一天一个价。那么，嘉宝花园二期多大？看看小编整理的数据：

一、嘉宝花园二期楼盘详情

嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），物业公司是三亚锦源物业管理有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.2，楼盘规划面积20000平米。

嘉宝花园二期楼盘配套：

【学校】三亚市第五中学 三亚市第七小学 华夏圆幼儿园 琼州学院

【购物】明珠广场购物中心 三亚步行街购物中心 夏日百货

【医院】三亚市中医药 三亚市人民医院

【生活】商品街菜市场 中国银行 民生银行 建设银行 中亚国际酒店

【娱乐】美丽之冠大剧院 三亚市白鹭公园 虎豹岭公园 嘻嘻KTV

【餐饮】

嘉宝花园二期买房优势：与三亚城市公园白鹭公园为邻，让您日日近享三亚城中少有的惬意园生活，周边自然人文配套一应俱全，交通便利——是您居家、度假、休闲、养生理想之选。 ..

二、三亚购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年三亚房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南三亚购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是三亚XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对三亚的影响不会太大，因为根据三亚醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南三亚XG政策下，嘉宝花园二期购房首付比例是多少了？

嘉宝花园二期购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买嘉宝花园二期房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：三亚进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的，在嘉宝花园二期买房并不是难事。

三、为什么XG后三亚市房价还在shengzhi？

1、三亚房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有三亚房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进三亚房价上涨的原因。

2、三亚基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，三亚房价在未来几年是非涨不可。

3、三亚的房产概念就是养老房，三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南三亚的房子shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，三亚房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后三亚市房价能不断涨值。。。

四、嘉宝花园二期楼盘还可以买吗？

嘉宝花园二期商品房还能不能买？三亚房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、三亚的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将三亚当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激三亚房价的上涨。

海南三亚市购房，小编建议：无论是出于什么目的在海南三亚嘉宝花园二期购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南三亚的房产shengzhi空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小编结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在嘉宝花园二期买房要早买，为什么？嘉宝花园二期买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问嘉宝花园二期房价如何了？先看看有没有三亚买房资格吧！》希望对您有所帮助。

嘉宝花园二期售楼处电话：18089828470