在阳光丁香园买房不如买商铺？海南海口市店面回报率解析~

在阳光丁香园买房不如买商铺？海南海口市店面回报率解析~海南海口市商铺 阳光丁香园商铺touzi受益率解读，从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，阳光丁香园都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南实行全域XG政策，海口市商铺能不能shengzhi？！阳光丁香园商铺值得买，阳光丁香园商铺touzi平均收益率解读，阳光丁香园商铺依然能shengzhi！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、阳光丁香园商铺房价

阳光丁香园楼盘位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，绿化率42.90%，开发商是海口阳光丽华房地产开发公司 ，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解阳光丁香园买房条件。

1、阳光丁香园房价：20000元/平方米

2、阳光丁香园售楼处：400-654-6680（转1823）

3、阳光丁香园楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号

4、阳光丁香园周边配套：生活配套有中国工商银行1.5公里中国建设银行2公里中国银行2.4公里金色阳光泰得温泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里；周边娱乐有国际会展中心800米贵族游艇会8公里美视高尔夫球会8公里西海岸高尔夫球会8公里；周边餐饮有怡美轩酒家966米西海岸1号农庄1.2公里九里香渔民海鲜1.5公里海岸西餐厅1.7公里；周边商场有大润发18公里罗牛山超市1.4公里金芒果超市1.6公里；医院配套有海南省肿瘤医院1.7公里海南省人民医院11公里；

5、阳光丁香园商铺优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

陈霞提醒：阳光丁香园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将阳光丁香园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买阳光丁香园商铺时应格外注意。

二、阳光丁香园商铺购房指南

1、阳光丁香园商铺touzi的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。touzi者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺touzi的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、阳光丁香园商铺touzi方向：纯商业区内的店铺租售容易，touzi收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、阳光丁香园touzi怎样的商铺：醉早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、阳光丁香园touzi商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的touzi空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、阳光丁香园商铺touzi回报如何？

阳光丁香园商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于阳光丁香园商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，阳光丁香园除了住宅touzi，阳光丁香园商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说阳光丁香园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果touzi阳光丁香园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。阳光丁香园铺面值得买吗？阳光丁香园在售商铺多少钱一平米？阳光丁香园商铺touzi建议及shengzhi空间分析！在阳光丁香园买房不如买商铺？海南海口市店面回报率解析~，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析阳光丁香园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《在阳光丁香园买房不如买商铺？海南海口市店面回报率解析~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）。

阳光丁香园楼盘微信：18089828470