海南海口市房价不断上升，海口和谐家园买房条件你满足了吗

海口和谐家园房价多少了？海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 为何XG后海南海口房价在持久上涨，海口和谐家园的房子一天一个价。那么，海口和谐家园还能touzi吗？看看小编整理的数据：

一、海口和谐家园楼盘详情

海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），物业公司是海南和谐家园物业管理有限公司，物业费1.80 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率3.27 ，楼盘规划面积3373平方米。

海口和谐家园楼盘配套：

【学校】名门中英文幼儿园、海南博立双语幼儿园、海鹰双语幼儿园、海口市龙峰实验小学、海口市第二十五小学、海口市第九中学、海口市第十中学、海口实验中学

【购物】名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。

【医院】海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院

【生活】暂无

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

海口和谐家园买房优势：商圈环绕，配套精良，生活环境优越。..

二、海口购房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，海口和谐家园购房首付比例是多少了？

海口和谐家园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海口和谐家园房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在海口和谐家园买房并不是难事。

三、为啥XG后海南海口市房价还在高涨？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房子未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南海口的新房shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后海口房价能不断shengzhi。。。

四、海口哪些房子还纸touzi

海口房地产有没有touzi潜力？海口和谐家园周边什么楼盘还能shengzhi，海口房子会shengzhi吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还纸得买，仅供参考！。

1、巨制国际 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。

2、棕榈泉国际公馆二期 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村）。

3、盛达景都 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道旁美祥路9号。

4、恒大海口文化旅游城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南延长线。

5、玫瑰湾 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号。

6、海景壹号 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处）。

7、御景名城 均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号。

8、珍珠裕苑 均价8125元/㎡，楼盘地址：海甸岛海景路72号。

9、假日公馆 均价6200元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧。

10、申鑫国际广场 均价5698元/㎡，楼盘地址：海口市海秀东路39号。

海南购房，想在海南海口和谐家园买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在海口和谐家园买房要早买，为什么？海口和谐家园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南海口市房价不断上升，海口和谐家园买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

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