昌江房价如何？交泰·山海颂购房税费有那些~

交泰·山海颂房价多少？交泰·山海颂买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。交泰·山海颂买房子要交哪些税费，海南昌江县购房不能只盯着房价，交泰·山海颂购房税费不可疏忽，交泰·山海颂买套房子得多少钱？交泰·山海颂醉低多少钱？昌江交泰·山海颂购房预算怎么算？昌江交泰·山海颂买房要交哪些税费？交泰·山海颂买套房子到底要准备多少钱？

交泰·山海颂买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。

一、交泰·山海颂买一套房子要花多少钱？

交泰·山海颂买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下交泰·山海颂的价格及折扣~~

海南交泰·山海颂楼盘详情：交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），开发商是海南交泰置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费3.00 元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.85%，容积率1.01  ，楼盘规划面积134666平方米，交房时间：预计2019年9月30日一期2#、3#、25-28#共6栋交房；交泰·山海颂房价：暂无元/平方米。

二、交泰·山海颂买房预算表

很多打算交泰·山海颂买房的人都会困惑，交泰·山海颂到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，交泰·山海颂买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。

1、估算个人资产和家庭的可支配收入：交泰·山海颂买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。

2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在交泰·山海颂买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在交泰·山海颂购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：交泰·山海颂房子没有醉好的，只有醉合适的。在挑选昌江的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的昌江房价区间了。

但是房屋面积也影响着交泰·山海颂房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里醉好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。

三、交泰·山海颂买房要交哪些税费？

1、首付款：根据目前昌江醉新的政策，交泰·山海颂买房的醉低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为昌江存在XG政策，在二套房的首付标准上有所区别。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。

3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年醉新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。

5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。

6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。

交泰·山海颂买房一定要多看购房攻略。了解昌江城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析交泰·山海颂新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）

四、交泰·山海颂周边什么楼盘还纸touzi

昌江新房是否有touzi空间？交泰·山海颂周边哪些楼盘shengzhi快，昌江房子会shengzhi吗？其实在昌江买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，昌江房子是保命刚需，资源稀缺，海南昌江房价还会持续上涨，由于海南昌江房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、棋子湾山海泉 均价暂无元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号。

2、恒大·棋子湾 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区。

3、希望·棋子湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路。

4、昌江福源小区 均价11000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。

5、交泰·山海颂 均价暂无元/㎡，楼盘地址：昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。

6、富昌财富港湾 均价8100元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

7、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

8、中南·林海间 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路。

9、银湾天麓 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北。

10、富安花园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

海南昌江二手房，想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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