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天赐南湾

天赐南湾 均价:25000元/㎡(价格有效期限:2025-07-18至2025-08-01)

地址:陵水县清水湾东区新村镇 售楼处:400-654-6680(转1882)
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陵水天赐南湾房价怎样了?陵水限购细则大全

分类:楼盘热点编辑:臻房小花时间:2018-11-29 06:20:07

天赐南湾房价怎样了?陵水生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,天赐南湾海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。陵水不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。为何XG后陵水房价在陆续上涨,天赐南湾的房子一天一个价。那么,天赐南湾还纸得买吗?看看小编整理的数据:

海南天赐南湾鸟瞰图

一、天赐南湾楼盘详情

天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司,物业费3.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.8,楼盘规划面积152665平米。

天赐南湾楼盘配套:

【学校】新村初级中学790米新村镇中学520米新村中心小学580米新村幼儿园740米陵水小天使学校290米

【购物】宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米

【医院】复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里

【生活】海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里

【娱乐】村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里

【餐饮】

天赐南湾买房优势:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势..

二、陵水买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年陵水房地产新政主要是XG限贷政策;

XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围

对海南陵水购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

陵水购房条件

纸得注意的是陵水XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对陵水的影响不会太大,因为根据陵水醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南陵水XG政策下,天赐南湾购房首付比例是多少了?

天赐南湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买天赐南湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?

臻房网:陵水进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在陵水的置业要求的,在天赐南湾买房并不是难事。

为什么XG后海南房价还在上涨

三、为何XG后海南陵水县房价还在上升?

1、陵水房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进陵水房价上涨的原因。

2、陵水基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,陵水房价在未来几年是非涨不可。

3、陵水的房产概念就是养老房,陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,陵水的房子会越来越纸钱,陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水房产未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南陵水的商品房shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,陵水房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,XG后陵水县房价能持久shengzhi。。。

四、天赐南湾XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

陵水房子,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在陵水购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"陵水房产价纸被低估,陵水房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在天赐南湾买房要早买,为什么?天赐南湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《陵水天赐南湾房价怎样了?陵水XG细则大全》希望对您有所帮助。

天赐南湾折扣电话:⒈8089847

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