海南海口玉湾首付最低付多少？海口组合贷款详细！

海口玉湾买房首付，海口玉湾买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~海口海口玉湾买房首付是多少钱？海口玉湾买房首付醉低多少钱？海口买房首付是多少钱？海口玉湾买房首付是多少成？

海口玉湾在一些买房问题中，海口玉湾买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海口玉湾买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海口玉湾买房首付多少钱这个问题。

海口玉湾首付多少钱？

海南海口玉湾楼盘详情：海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，开发商是昌炜集团，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.68，楼盘规划面积26667平方米，交房时间：2017年12月；海口玉湾房价：25000元/平方米。

1、海口玉湾5室2厅3卫售价：185.71㎡，首付约464.28万元（四成）。

2、海口玉湾5室2厅3卫售价：185.71㎡，首付约464.28万元（四成）。

3、海口玉湾5室2厅3卫售价：186.7㎡，首付约466.75万元（四成）。

4、海口玉湾5室2厅3卫售价：186.52㎡，首付约466.3万元（四成）。

5、海口玉湾3室2厅2卫售价：132.17㎡，首付约330.43万元（四成）。

6、海口玉湾3室2厅2卫售价：143.78㎡，首付约359.45万元（四成）。

7、海口玉湾2室2厅2卫售价：106.88㎡，首付约267.2万元（四成）。

8、海口玉湾2室2厅2卫售价：107.96㎡，首付约269.9万元（四成）。

9、海口玉湾6室2厅4卫售价：238.65㎡，首付约596.63万元（四成）。

10、海口玉湾6室2厅4卫售价：238.65㎡，首付约596.63万元（四成）。

11、海口玉湾6室2厅4卫售价：238.65㎡，首付约596.63万元（四成）。

12、海口玉湾6室2厅5卫售价：236.89㎡，首付约592.23万元（四成）。

13、海口玉湾6室2厅5卫售价：236.89㎡，首付约592.23万元（四成）。

14、海口玉湾6室2厅5卫售价：236.89㎡，首付约592.23万元（四成）。

15、海口玉湾6室3厅4卫售价：293.42㎡，首付约733.55万元（四成）。

16、海口玉湾6室3厅4卫售价：294.2㎡，首付约735.5万元（四成）。

17、海口玉湾9室3厅7卫售价：487.76㎡，首付约1219.4万元（四成）。

18、海口玉湾5室3厅3卫售价：235.11㎡，首付约587.78万元（四成）。

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海口玉湾买房首付醉低多少钱呢？

海口玉湾买房首付醉低多少钱呢？

海口玉湾贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买海口玉湾房子的总价多少钱，海口玉湾首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。

海口玉湾首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

海口玉湾首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

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