海南交泰·山海颂房价怎么样了？昌江买房政策你清楚多少~

交泰·山海颂房价怎么样了？昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。为何XG后海南昌江房价在持久高涨，交泰·山海颂的房子一天一个价。那么，交泰·山海颂能不能shengzhi？看看小编整理的数据：

一、交泰·山海颂楼盘详情

交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业公司是暂无资料，物业费3.00 元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48.85%，容积率1.01  ，楼盘规划面积134666平方米。

交泰·山海颂楼盘配套：

【学校】昌化中学、昌化小学

【购物】昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市

【医院】昌化卫生所

【生活】邮政银行、农村商业银行

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

交泰·山海颂买房优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势..

二、昌江购房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年昌江房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南昌江购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是昌江XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对昌江的影响不会太大，因为根据昌江醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南昌江XG政策下，交泰·山海颂购房首付比例是多少了？

交泰·山海颂购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买交泰·山海颂房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：昌江进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在昌江的置业要求的，在交泰·山海颂买房并不是难事。

三、为何XG后昌江房价还在上升？

1、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。

2、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。

3、昌江的房产概念就是养老房，昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房子会越来越值钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南昌江的房产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，昌江房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后海南昌江县房价能不断上涨。。。

四、交泰·山海颂周边什么楼盘还能shengzhi

昌江楼盘有没有touzi潜力？交泰·山海颂周边什么楼盘还能touzi，昌江房子会shengzhi吗？其实在昌江买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，昌江房子是保命刚需，资源稀缺，海南昌江房价还会持续上涨，由于海南昌江房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、中南·林海间 均价10000 元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路。

2、希望·棋子湾 均价21000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路。

3、棋子湾山海泉 均价暂无元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号。

4、金水湾国际公馆 均价4500元/㎡，楼盘地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

5、山海黎巷 均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。

6、昌江福源小区 均价11000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处。

7、海南福源小区 均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。

8、富安花园 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

9、富昌财富港湾 均价8100元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

10、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

昌江县房价，想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：昌江房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南昌江房子有购房需求。昌江的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在交泰·山海颂买房要早买，为什么？交泰·山海颂买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南交泰·山海颂房价怎么样了？昌江买房政策你清楚多少~》希望对您有所帮助。

交泰·山海颂售楼处vx：18089828470