鸿坤山海墅铺面价格如何？鸿坤山海墅公寓商铺买房指南！

鸿坤山海墅商铺 鸿坤山海墅商铺公寓多少钱？北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。鸿坤山海墅铺面值得买吗？鸿坤山海墅在售商铺多少钱一平米？鸿坤山海墅商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鸿坤山海墅楼盘位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），绿化率60%。鸿坤山海墅铺面值得买吗？鸿坤山海墅在售商铺多少钱一平米？鸿坤山海墅商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、鸿坤山海墅商铺详情

鸿坤山海墅房价：28000元/平方米

鸿坤山海墅售楼处：400-654-6680（转1435）

鸿坤山海墅楼盘地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）

1、鸿坤山海墅楼盘配套

【生活配套】：贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里)

【娱乐配套】：歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)

【餐饮配套】：金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米)

【购物配套】：华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里)

【医院配套】：三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里)

鸿坤山海墅团购热线：18089828470（陈经理）

2、三亚商铺优势：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

陈霞提醒：鸿坤山海墅商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将鸿坤山海墅商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买鸿坤山海墅商铺时应格外注意。

二、鸿坤山海墅商铺购房指南

1、鸿坤山海墅房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、鸿坤山海墅房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、鸿坤山海墅房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、鸿坤山海墅商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、鸿坤山海墅商铺touzi回报如何？

鸿坤山海墅商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于鸿坤山海墅商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi鸿坤山海墅的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。鸿坤山海墅铺面值得买吗？鸿坤山海墅在售商铺多少钱一平米？鸿坤山海墅商铺touzi建议及shengzhi空间分析！鸿坤山海墅铺面价格如何？鸿坤山海墅公寓商铺买房指南！，供大家参考。。。

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鸿坤山海墅售楼手机：1808982⒏470