万宁华亚欢乐城商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

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华亚欢乐城楼盘位于万宁市城西路（高铁站斜对面），绿化率40%。华亚欢乐城铺面值得买吗？华亚欢乐城在售商铺多少钱一平米？华亚欢乐城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、华亚欢乐城商铺详情

华亚欢乐城房价：22000元/平方米

华亚欢乐城售楼处：400-654-6680（转1841）

华亚欢乐城楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）

1、华亚欢乐城楼盘配套

【生活配套】：中国邮政储蓄银行 万宁市高铁站 望水大酒店 万宁市长途汽车站 万城中心农贸市场

【娱乐配套】：中央滨河公园 万宁国际影城 春园湾海滩度假区 东山岭国家4A级旅游风景区 南药养生温泉温泉

【餐饮配套】：沿河小吃街 万城粉汤店 多美丽 肯德基 湖南人川菜馆 大东北酒店 重庆食店

【购物配套】：文化商业广场 万隆步行街 南国超市 万家惠超市 宝真连锁超市万宁店

【医院配套】：万宁市中医院 万宁市人民医院 万宁市妇幼保健所爱婴医院

华亚欢乐城团购热线：18089828470（陈经理）

2、万宁商铺优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

陈霞提醒：华亚欢乐城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将华亚欢乐城商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买华亚欢乐城商铺时应格外注意。

二、华亚欢乐城商铺购房指南

1、华亚欢乐城房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、华亚欢乐城房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、华亚欢乐城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、华亚欢乐城商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、华亚欢乐城商铺touzi回报如何？

华亚欢乐城商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于华亚欢乐城商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi华亚欢乐城的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。华亚欢乐城铺面值得买吗？华亚欢乐城在售商铺多少钱一平米？华亚欢乐城商铺touzi建议及shengzhi空间分析！万宁华亚欢乐城商铺值得touzi吗？铺面touzi有何风险？，供大家参考。。。

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