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鹏欣白金湾

鹏欣白金湾 均价:24500元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

地址:琼海市博鳌滨海大道东侧 售楼处:400-654-6680(转1457)
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鹏欣白金湾限购后,琼海鹏欣白金湾买房有哪些条件?

分类:购房心得编辑:djxy2008时间:2018-04-24 11:14:22

琼海XG 鹏欣白金湾XG政策。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南琼海,风景优美,空气新鲜,海南琼海有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南全域XG政策,鹏欣白金湾购房条件解读!2018琼海房产XG政策分析!如今,外地人有钱不一定能买得到琼海市房子!先来了解醉新鹏欣白金湾XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

琼海鹏欣白金湾

鹏欣白金湾楼盘位于琼海市博鳌滨海大道东侧,绿化率54%。越来越多人去海南琼海买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。

一、鹏欣白金湾概述

鹏欣白金湾房价:21000元/平方米

鹏欣白金湾售楼处:400-654-6680(转1457)

鹏欣白金湾楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧

鹏欣白金湾楼盘详情

1、鹏欣白金湾楼盘配套

【生活配套】:博鳌镇菜市场 (2.8公里)农业银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)中国光大银行 (3.2公里)

【娱乐配套】:博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾大酒店 (700米)博鳌风情酒吧 (2.8公里)

【餐饮配套】:亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)

【购物配套】:博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)

【医院配套】:博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)

鹏欣白金湾团购热线:18089828470(陈经理)

2、琼海房产优势:琼海官塘房产以温泉闻名,多为开发度假村和度假养老楼盘,并没有市区,道路干净,环境也清净,只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好,在未来十年甚至二十年里,它都将继续提升医疗水平,环境不断变好,值得在琼海买房。

小结:鹏欣白金湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南鹏欣白金湾拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。

二、鹏欣白金湾XG政策

海南全域XG政策升级,外地人如何在鹏欣白金湾买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

具体按三个层面进行XG;

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018琼海买房需要哪些条件?

1、海南户籍:值得买

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

琼海买房条件

二、鹏欣白金湾买房条件:

4月22日晚,海南实行全域XG,那么,“候鸟”还能在鹏欣白金湾买房吗?鹏欣白金湾买房条件是什么?

鹏欣白金湾买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

PS:解除鹏欣白金湾买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

琼海楼盘排行

琼海楼盘推荐

1、碧桂园东海岸:均价 12888 元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道9号

2、京博雅苑:均价 4662 元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号

3、博鳌亚洲湾:均价 13000 元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧

4、琼岛椰澜湾:均价 4323 元/㎡,楼盘地址:海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼

5、新天地阳光城:均价 5660 元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路与爱华东路交汇处

6、京博雅居:均价 6700 元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米)

7、官塘御泉庄:均价 16000 元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

8、百达万泉骑楼印象:均价 11000 元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

9、兆和万泉椰风:均价 5145 元/㎡,楼盘地址:琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

10、官塘世家:均价 9800 元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)

小陈结语:琼海楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。海南鹏欣白金湾XG政策越来越细化,鹏欣白金湾购房政策越来越严格。鹏欣白金湾购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对琼海的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析鹏欣白金湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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