天成铂金海寓限购政策解读，海南天成铂金海寓买房条件~

文昌XG 天成铂金海寓XG政策。。。海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南文昌。海南全域XG政策，天成铂金海寓购房条件解读！2018文昌房产XG政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到文昌市房子！先来了解醉新天成铂金海寓XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

天成铂金海寓楼盘位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，绿化率42%。越来越多人去海南文昌买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、天成铂金海寓概述

天成铂金海寓房价：8300元/平方米

天成铂金海寓售楼处：400-654-6680（转1498）

天成铂金海寓楼盘地址：文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面

1、天成铂金海寓楼盘配套

【生活配套】：绿岛超市(738米)千百汇超市(200米)新天地超市(753米)天海紫贝超市(1.3公里) 交通银行(3.5公里)工商银行(800米)农业银行(3.7公里)清澜海鲜农贸市场(4.1公里)

【娱乐配套】：石头公园(38.4公里)铜鼓岭(40.5公里)高隆湾海滨浴场(6.6公里)椰子大观园(1.3公里)

【餐饮配套】：重庆火锅(1.5公里)沙县小吃(1公里)紫气东来食府(1.7公里)

【购物配套】：绿岛超市 (738米)千百汇超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫贝超市 (1.3公里)

【医院配套】：文昌市现代医院(11.3公里)文昌市人民医院(11.4公里)文昌市中医院清澜分院(4.9公里)

天成铂金海寓团购热线：18089828470（陈经理）

2、文昌房产优势：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。

小结：天成铂金海寓的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南天成铂金海寓拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、天成铂金海寓XG政策

海南全域XG政策升级，外地人如何在天成铂金海寓买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018文昌买房需要哪些条件？

1、海南户籍：值得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、天成铂金海寓买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在天成铂金海寓买房吗？天成铂金海寓买房条件是什么？

天成铂金海寓买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

PS：解除天成铂金海寓买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

文昌楼盘排行

1、东方·龙湾：均价 8000 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

2、雅居乐月亮湾：均价 7800 元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部

3、中南·森海湾：均价 8700 元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道

4、盛世天城：均价 5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)

5、亿嘉国际：均价 8500 元/㎡，楼盘地址：文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧

6、天水星河：均价 5300 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧

7、椰林山庄：均价 5000 元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

8、顺鑫富海家园：均价 9200 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号

9、佳龙美墅湖：均价 7500 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

10、金城广场：均价 4958 元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号

小陈结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南天成铂金海寓XG政策越来越细化，天成铂金海寓购房政策越来越严格。天成铂金海寓购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析天成铂金海寓新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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