海口XG 望海金豪XG政策。。。海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。海南全域XG政策，望海金豪购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解醉新望海金豪XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
望海金豪楼盘位于海南省海口市西海岸永万路99号，绿化率50%。越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、望海金豪概述
望海金豪房价：18000元/平方米
望海金豪售楼处：400-654-6680（转1465）
望海金豪楼盘地址：海南省海口市西海岸永万路99号
1、望海金豪楼盘配套
【生活配套】：中国银行 (818米)建设银行 (855米)平安银行 (1公里)
【娱乐配套】：鑫城沐足中心 (309米)周壹养生 (972米)茗雅轩茶艺馆 (972米)泳欣游泳培训 (430米)
【餐饮配套】：宏利达陕西食府 (472米)鱼煲第一家 (608米)川湘食府 (628米)万宁东山羊火锅 (745米)
【购物配套】：百源超市港澳店 (493米)联乐超市 (580米)兴海超市 (706米)秀英商业广场 (1.5公里)
【医院配套】：高新社区卫生站 (696米)陈禹中医内科诊所 (481米)海口市皮疗所综合门诊部 (662米)
望海金豪团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
小结：望海金豪的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南望海金豪拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、望海金豪XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在望海金豪买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018海口买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、望海金豪买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在望海金豪买房吗？望海金豪买房条件是什么？
望海金豪买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除望海金豪买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
海口养老楼盘推荐
1、金鹿花园三期：均价 15500 元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号
2、上城名都：均价 7708 元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号
3、绿地·中央文化城：均价 15000 元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米
4、美湖美舍：均价 8600 元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧
5、海甸上苑：均价 10000 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛六西路19号（白沙门高尔夫练习场斜对面）
6、昌茂翰林西苑：均价 6224 元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路景山学校正对面
7、海秀花园：均价 7700 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁
8、海口湾1号：均价 32000 元/㎡，楼盘地址：观海路102号
9、香格里庄园：均价 23000 元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
10、芒果社：均价 8500 元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路60号（紫园旁）
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南望海金豪XG政策越来越细化，望海金豪购房政策越来越严格。望海金豪购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析望海金豪新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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8470
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