博鳌滨海小镇开发商可信吗？看看琼海业主口碑~

博鳌滨海小镇开发商可信吗？看看琼海业主口碑~海南岛琼海的房子都是无价的，博鳌滨海小镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。怎样识别博鳌滨海小镇开发商的实力？我们先来看看海南购房者是如何评论的。

一、博鳌滨海小镇开发商可信吗

博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），博鳌滨海小镇是琼海鸿信房地产开发有限公司主力项目，规划面积约66312平米，绿化率55%，无论是什么目的在海南琼海买房地产，大部分都来自海南的大环境，为养老过冬，为旅游度假，为touzi，海南是不想来的地方,琼海的房产概念就是养老房，海南琼海的shengzhi空间还是比较大的。

博鳌滨海小镇楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、生活是否方便？既然我们在博鳌滨海小镇买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，海南博鳌滨海小镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候，阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝，“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是琼海吸引岛外购房者的眼球。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南购房潮中有很多这样的人，怕自己买到博鳌滨海小镇房地产后降价亏了，总想搞清楚琼海房屋价格走势，希望能完全把握房地产动态，搞清楚房屋价格什么时候涨，什么时候跌。房地产本身除了居住的作用之外，由于他能具有增值的属性，很多人会买来touzi，所以造就了房地产的金融属性。陈霞提醒，博鳌滨海小镇医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，房屋这个东西和普通商品还是有很多区别，真要说透为什么大家关心海南琼海房子价格涨跌几万字都不一定说得清。我们不可否认的是，任何有价值的东西都具有touzi属性，房屋也不例外。这也是为什么以往本人的言论中，都有提及抑制投机炒房，合理的touzi性购房是无法消灭的，也没必要调控。如果真要说博鳌滨海小镇房子价格涨跌这个事，小编认为可以简单概括为：买了房的希望房子价格涨；没买房的希望房子价格跌。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，琼海阳光是比较充足的，很多人看着日益增长的琼海房产价格，不敢现在买房。害怕未来几年因为政策的出台，博鳌滨海小镇房产价格出现大跳水状况，很多人来海南买房时都很盲目，加上来之前都是看了很多开发商的广告，每个地方都很完美，来了之后看花了眼，究竟海南琼海哪里买房比较好呢？这个也是一个很重要的话题。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

博鳌滨海小镇开发商可信吗？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看博鳌滨海小镇物业费，博鳌滨海小镇物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、看看琼海业主口碑

看看琼海业主口碑，琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。琼海凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南琼海过冬。

孙先生：环境很好，房屋质量就不用说了，亲戚之前买了他们另一个盘的房子我去看过，感觉是非常好的，所以才考虑自己入手一套。——点评日期：2021-12-08 IP来源：辽宁

杨女士：楼盘的价位是能承受的，具有很大的shengzhi空间。房子的面积设置的也很合理。——点评日期：2021-11-24 IP来源：内蒙古

穆女士：楼盘感觉还行，园林好，适合度假touzi。——点评日期：2021-11-08 IP来源：安徽

袁先生：这个楼盘价怎么样，小区物业的服务咋样？——点评日期：2021-10-30 IP来源：安徽

花先生：觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。——点评日期：2021-10-30 IP来源：宁夏

小编点评：琼海年平均温度19~20℃，琼海的夏季温度比其他市县更舒服，在琼海买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价值不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。琼海买房还是要早买。

三、为何琼海房价涨这么高

为何琼海房价上涨这么快？琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

1、琼海房产shengzhi空间大吗？海南琼海的房价是稳中有升的，随着海南自贸港的建设，为其带来了发展机遇与政策上的支持，海南琼海未来的房价会有相应的受益，目前从海南整体的发展与房价来说，如果喜欢置业海南琼海，在这里买房是越早越有利。海南琼海不论是从人居环境、交通、配套、或是性价比等个方面来看，都很适合在这里买房，自住也好，度假养老、或是touzi也好，都非常不错。

2、琼海“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

3、海南琼海房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着海南房子在除了价格之外，有让人有非常心动的其他价值点。而这些价值，是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。

小编结语：总体而言，不管是医疗配套还是城市建设目前来说东部的城市配套各方面还是优于西部，所以东部房产价格也明显高于西部的房产价格，整体环境上相差不大。你选择什么样的地区便是选择怎样的养老生活方式，每一个人追求不同的养老生活方式，每一个人的经济实力也不一样，有种生活叫“琼海养老”!大家根据自己的需求自由的选择。

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