保亭新房是否值得下手？怎么样辨别三道花园开发商实力？

保亭新房是否值得下手？怎么样辨别三道花园开发商实力？三道花园买房要掌握些简单的保亭房产知识，保亭房地产相关专业知识入门并不易。怎么样辨认三道花园开发商的实力？我们先来看看海南业主是如何评价的。

一、保亭新房是否值得下手

保亭新房是否值得下手，如今三道花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、在挑海南保亭房子之前，要做一下预算，预算尽量要有弹性，不能定得太死，因为海南是以度假养生为主，我个人建议不影响正常生活为准，否则就失去醉初的意义了。

2、海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强。一些在保亭过冬的“候鸟一族”，奔温暖来，也奔清新来，一些有呼吸系统疾病的人，在海南住些日子，居然药不吃了，病也好了。经验之态，海南的空气能治病。海南每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之醉！说明保亭空气有很好的净化系统，却没有污染源头！

3、保亭新房是否值得下手，为什么要到海南买房？对海南的各市县地理位置、气候、环境、人文习惯具体情况了解程度？想在海南哪里买房，我们心里可以接受的价位是多少、对房子的需求有多大？在海南保亭买房，意味着什么，会买到什么？

二、怎么样辨别三道花园开发商实力

三道花园位于，开发商是，物业公司是，三道花园开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

三道花园楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

三道花园楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了三道花园，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于三道花园开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：三道花园楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，三道花园的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去三道花园售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过三道花园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、三道花园配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何辨别三道花园开发商的实力？三道花园开发商资质往往与三道花园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、保亭哪些楼盘还能shengzhi

保亭商品房是否有touzi潜力？保亭周边什么楼盘还值得买，保亭房子会shengzhi吗？其实在保亭买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，保亭房子是保命刚需，资源稀缺，海南保亭房价还会持续上涨，由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭哪些房子还值得买，仅供参考！。

1、三道花园

楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，开发商是海南省供销合作联社。

楼盘卖点：三道花园紧邻国家两个5A级景区，地处北纬18度的热带雨林，三亚后花园。。

楼盘优势：闹中取静，养老，养生。

2、18度花园

楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，产权年限70 年，开发商是海南保亭保元touzi有限公司。

楼盘卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

楼盘优势：保亭有着三亚后花园的美称，目前房子价格普遍偏低，是因为生活配套在逐步完善当中，并不代表价值低，该地区有不少优质的楼盘，而且离三亚较近。。

3、龙湾·雨林谷

楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区，产权年限70年，周边餐饮有君瑭酒店(100米)和坊茶楼(2公里)川菜馆(5公里)冰冰火锅城(5公里)。

楼盘卖点：热带雨林风情别墅式酒店，南亚建筑风格。。

楼盘优势：在旅游资源上，拥有槟榔谷与呀诺达这两大著名的5A景区，大力发展乡村绿色旅游。就当前来说，保亭经济正处于高速发展当中，未来发展潜力也是可观的，买房宜居宜居毫无问题。。

小编结语：不管是考虑自住、touzi还是资产配置，保亭买房要考虑的关键因素中，除了地段，还要去到优质的城市，找到有潜力的板块，尽可能选择优质的开发商和靠谱的物业，再结合自己的经济实力选择合适的房子，

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三道花园置业电话：18089828⒋70