全款VS贷款，海南五指山市六艺王宫买房哪种付款方式更划算？

全款VS贷款，海南五指山市六艺王宫买房哪种付款方式更划算？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南六艺王宫。。。五指山六艺王宫哪种付款方式省钱？六艺王宫全款好还是贷款好？六艺王宫全款买房子的优点？六艺王宫贷款买房的优点？

一、六艺王宫哪种方式更便宜？

在六艺王宫买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，六艺王宫哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

六艺王宫新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，六艺王宫在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。六艺王宫开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。六艺王宫都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、六艺王宫周边配套：周边商场有佳旺超市 (710米)苏宁易购 (9.6公里)惠万家 (9.6公里)，周边医院有五指山市人民医院 (9.3公里)海南省第二人民医院 (9.4公里)通什市冲山医院 (9.6公里)，周边学校有新春小学 (4.5公里)海南第二中学 (8.7公里)琼州大学(西校区) (9.5公里)，生活配套有南圣农贸市场 (840米)邮政储蓄银行 (4.6公里)农业银行 (9.4公里)，娱乐配套有红河园KTV (7.5公里)星光翡翠国际影城 (8.9公里)BOSS酒吧(福德莱大酒店) (8.3公里)，餐饮有等公共配套。

二、六艺王宫全款买房的优点分析!

现在绝大多数的人都选择六艺王宫贷款买房，尽有小部分的人有能力六艺王宫全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

六艺王宫全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

六艺王宫全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及shengzhi空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

六艺王宫贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

六艺王宫贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

六艺王宫楼盘优势：六艺王宫“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

三、六艺王宫房子价值如何？

六艺王宫楼盘还可以买吗？五指山房价，五指山独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁shengzhi出手的。

1、五指山的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上六艺王宫森林覆盖率高，阳光充足，使得六艺王宫成为度假养老胜地。

2、土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。六艺王宫房价不涨都有点难。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南六艺王宫房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致六艺王宫房价上涨。五指山的养老需求持续升温，五指山房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。在近来在六艺王宫购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析shengzhi空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南六艺王宫的房产shengzhi空间还是比较大的，还有六艺王宫房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进六艺王宫房价上涨的原因。

小编建议：无论是出于什么目的在海南五指山市六艺王宫购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的五指山房子信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南五指山的房地产shengzhi空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

六艺王宫楼盘微信：18O8982847O