庄园御景停工了吗？庄园御景交房时间是什么时候？

庄园御景停工了吗？庄园御景交房时间是什么时候？保亭买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，庄园御景周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;庄园御景什么时候交房？庄园御景交房时间表，下面是保亭庄园御景楼盘交房日期的介绍。

一、庄园御景概述

庄园御景买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。庄园御景交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟庄园御景新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含庄园御景房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。庄园御景交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、庄园御景楼盘详情：庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司，物业公司是庄园物业，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积66666平米。

2、庄园御景楼盘配套：周边商场有七仙广场(1公里)，周边医院有保城镇卫生院(400米)肠道门诊(2公里)湘医诊所(2公里)保亭人民医院(1公里)，生活配套有保亭市场(500米)中国工商银行(652米)川鸿宾馆(320米)中国农业银行(800米)保亭农贸市场(1公里)娱乐配套有七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)餐饮有等公共配套。

3、庄园御景楼盘优势：庄园御景冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”

二、庄园御景交房时间

无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南庄园御景房产仍会是一个持续上升的阶段。在购买庄园御景期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、庄园御景醉早交房时间：2015-12

2、交房面积：庄园御景交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。庄园御景房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。庄园御景房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、庄园御景交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为庄园御景房屋的质量问题与庄园御景房屋的建筑面积问题。

第一、庄园御景房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、庄园御景房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、庄园御景房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、庄园御景交房流程是什么？

“庄园御景交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．庄园御景新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．庄园御景新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注庄园御景面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．庄园御景业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对庄园御景新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳庄园御景新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．庄园御景业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．庄园御景业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，庄园御景新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完保亭新房交房的所有流程。

四、保亭哪些楼盘还可以买

保亭商品房有没有touzi价值？庄园御景周边什么楼盘还能买，保亭房子会shengzhi吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南保亭的楼盘shengzhi空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭哪些楼盘还值得买，仅供参考！。

1、庄园御景： 庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，周边娱乐有七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)。

2、七仙河畔： 七仙河畔位于保亭县温泉路，物业费3.00元/平米/月。

3、三道花园： 三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，

4、桃源居御品： 桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，楼盘卖点，桃源居御品地理位置优越，近市区的风情小镇，交通便利。社区内精雕细琢数十处养生配套，度假养生好去处。。

5、保亭椰之郡： 保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，医院配套有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等；

6、海南地恒花园： 海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

7、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(3公里)；

8、创基长乐居： 创基长乐居位于保亭县南环路东段，周边商场有万家惠超市。

9、庄园丽都： 庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，楼盘特点，温泉文化、温泉经济与房地产开发结合起来，将温泉引入小区，大家在小区内就能享受到天然温泉给您带来的舒适感受。。

10、伊甸嘉园： 伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，容积率1.49。

现在保亭房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在海南保亭买房养老过冬，由于，他们只能等，只能看！

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