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后海银帆

后海银帆 均价:13000元/㎡(价格有效期限:2020-09-12至2020-09-26)

地址:海口市盈宾半岛老城经济开发区 售楼处:400-0030-998(转1813)
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后海银帆交房日期是真的吗?后海银帆入住时间~

分类:购房心得编辑:臻房小奚时间:2020-09-17 09:03:19

后海银帆交房日期是真的吗?后海银帆入住时间~澄迈盈滨半岛虽然价位较高,但的确拥有更加优越的景观资源,双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等,对于需要长期居住休养的人来说,多花的钱会非常值得。后海银帆什么时候交房?后海银帆交房时间表,下面是澄迈后海银帆楼盘交房日期的介绍。

一、后海银帆楼盘详情

后海银帆买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。后海银帆交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟后海银帆新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?交房面积包含后海银帆房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。后海银帆交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

后海银帆

1、后海银帆楼盘详情:后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区,开发商是海南信伟实业有限公司,物业公司是海航海岛欧铂物业,物业费1.5()元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.12%,容积率2.5%,楼盘规划面积152982㎡。

2、后海银帆楼盘配套:周边商场有洪都购物中心 (2公里) 俊群超市 (2公里) 第三时间商业街 (2.2公里),周边医院有老城卫生院 (2.3公里) 东软集团疗养院 (10米) 同康医院 (2公里),生活配套有汇丰饭店 (2.3公里) 老城农贸市场 (2.5公里) 九龙温泉度假酒店 (2.7公里) 西海岸温泉度假酒店 (2公里)娱乐配套有月亮湾高尔夫球场 (3.2公里) 永庆寺 (2公里) 盈滨半岛海滨浴场 (2公里) 火山口地质公园 (8公里) 万达影院 (1公里)餐饮有等公共配套。

3、后海银帆楼盘优势:后海银帆“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

二、后海银帆交房时间

几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南后海银帆的新房升值空间还是比较大的。在购买后海银帆期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

后海银帆交房时间

1、后海银帆最早交房时间:2016-06-01

2、交房面积:后海银帆交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。后海银帆房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。后海银帆房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、后海银帆交房时应该注意什么?一般也就是两大方面,分为后海银帆房屋的质量问题与后海银帆房屋的建筑面积问题。

第一、后海银帆房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、后海银帆房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

第三、后海银帆房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

第四、检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、后海银帆交房流程是什么?

“后海银帆交房流程一般是:确认收房,核验材料,领取一表三书,综合验收,提出问题及解决方案,达成协议,付款,开发商出具测绘报告,然后确认面积误差结算房款,领取钥匙,签确认书,签物业协议,办理产权证,入住交接。”

后海银帆交房流程

1.后海银帆新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.后海银帆新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注后海银帆面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.后海银帆业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对后海银帆新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳后海银帆新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.后海银帆业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.后海银帆业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,后海银帆新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完澄迈新房交房的所有流程。

四、海南澄迈县购房优势

后海银帆交通距海口30分。,景区有福山,老城老街,金山寺,养生养老,“世界长寿之乡”,气候温和,日照充足,年均温度23.8℃,后海银帆人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,后海银帆水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南后海银帆的新房升值空间还是比较大的。

后海银帆优势

1、后海银帆买房生态养老:海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。后海银帆温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、后海银帆买房旅游度假:后海银帆买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南后海银帆买房,和其他地方截然不同。海南后海银帆买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、后海银帆买房投资升值:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南后海银帆买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定后海银帆房价还要上涨~

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后海银帆楼盘电话:1808928470

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