琼海开发商排名，名门海宝湾开发商实力怎么样？

琼海开发商排名，名门海宝湾开发商实力怎么样？从琼海优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，名门海宝湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。如何鉴别名门海宝湾开发商的实力？我们先来看看海南琼海业主是怎样点评的。

一、名门海宝湾开发商怎么样？

名门海宝湾买房的时候，除了挑房子，还得看名门海宝湾开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，琼海买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下名门海宝湾开发商资料~~

1、海南名门海宝湾楼盘详情：名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，开发商是琼海润丰实业有限公司，物业公司是名门物业，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：花园洋:70年，绿化率(unable to decode value)，容积率1.50 ，楼盘规划面积60000平方米，建筑面积130000平方米，总栋数16栋栋，规划户数875户

2、名门海宝湾开发商信息：名门海宝湾开发商是琼海润丰实业有限公司，名门海宝湾物业公司是名门物业。

3、名门海宝湾开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看名门海宝湾物业费，名门海宝湾物业费暂无资料 元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、名门海宝湾开发商靠得住吗？

海南琼海有得天独厚的自然环境，适合养老，那么，名门海宝湾开发商靠谱吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

名门海宝湾楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了名门海宝湾，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于名门海宝湾开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：名门海宝湾楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，名门海宝湾的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去名门海宝湾售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过名门海宝湾建筑面积大小、规划布局、景观绿化、名门海宝湾配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎么样分辩名门海宝湾开发商的实力？名门海宝湾开发商资质往往与名门海宝湾开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、琼海哪些房产还能买

琼海房子有没有touzi潜力？名门海宝湾周边哪些楼盘还值touzi，琼海房子会shengzhi吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南琼海买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定琼海房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些房产还能touzi，仅供参考！。

1、海逸广场： 海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，医院配套有琼海市人民医院(三甲)、琼海协和门诊部；

2、卧龙谷上上泉： 卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区，

3、阳江花苑： 阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，绿化率40%。

4、三三顺玉泉丽都： 三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

5、博鳌长滩雨林： 博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，周边商场有博鳌菜市场 (900米)博客隆大众商行 (600米)广益药品超市 (400米)。

6、半岛花园： 半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），周边餐饮有潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米)。

7、万泉·山水绿都： 万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，物业公司是海口鑫益华物业服务有限公司。

8、万泉语润： 项目地址：琼海市人民路外环南路万泉居住区。

9、中视万泉湾： 中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

10、水清木华万泉印象： 水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，容积率2.00。

房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海南房子有价无市，殊不知，现在有琼海市房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。

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