投资海南琼中新房，是买金手指·白鹭湖商铺好还是买商品房好？

touzi海南琼中新房，是买金手指·白鹭湖商铺好还是买商品房好？金手指·白鹭湖商铺touzi收益率解析，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，金手指·白鹭湖可谓是度假胜地。。海南实行全域XG政策，海南琼中商铺touzi合算吗？！金手指·白鹭湖商铺值得买，金手指·白鹭湖商铺touzi营收率解读，金手指·白鹭湖商铺仍然能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、金手指·白鹭湖商铺仍然能涨值

金手指·白鹭湖楼盘位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，绿化率50.1%，开发商是海南台利旅业有限公司，物业公司是海南二十一度假连锁有限公司，越来越多人去海南琼中买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为琼中的房子的便宜，先来了解金手指·白鹭湖买房条件，金手指·白鹭湖商铺值得买，金手指·白鹭湖商铺touzi收益率分析。。。

金手指·白鹭湖购房热线：18089828470（陈经理）

1、金手指·白鹭湖商铺照样能保值：随着金手指·白鹭湖养老配套日益完善，金手指·白鹭湖房价将一路高涨，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问金手指·白鹭湖房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南金手指·白鹭湖房价上涨的趋势是不会变！

2、金手指·白鹭湖周边配套：周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)，周边医院有湾岭镇乌石卫生院 (62米)海南省农垦乌石医院 (217米)，周边学校有乌石中学 (82米)乌石农场中心学校 (337米)博雅幼儿园 (488米)，生活配套有湾岭镇农贸市场 (380米)，娱乐配套有飞燕啤酒园 (182米)建雄大排档 (293米)，餐饮有等公共配套。

3、金手指·白鹭湖shengzhi空间：在金手指·白鹭湖买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南金手指·白鹭湖买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定金手指·白鹭湖房价还要上涨~

4、金手指·白鹭湖购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼中购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、金手指·白鹭湖商铺优势：琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。

陈霞提醒：金手指·白鹭湖商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将金手指·白鹭湖商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，琼中市民在购买金手指·白鹭湖商铺时应格外注意。

二、金手指·白鹭湖商铺touzi营收率分析

般来讲，金手指·白鹭湖商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、金手指·白鹭湖商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是touzi。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，touzi一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，金手指·白鹭湖除了住宅touzi，金手指·白鹭湖商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说金手指·白鹭湖商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

分析：金手指·白鹭湖商铺touzi是为了赚钱。touzi商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、琼中商铺touzishengzhi空间怎么样？

随着经济的发展，城市化的推进，城市人口增长迅猛，而城市建设用地供应量减少，为保障居民基本住房需求，限制商业地产的开发。越来越多的开发商倾向于大部分商业自持，琼中商铺是卖一个少一个，抢到就是赚到。如果你还在为touzi先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。琼中商铺touzishengzhi空间怎么样？

1、琼中商铺touzishengzhi空间怎么样？洛克菲勒说“眼光，决定财富”，如何touzi？是当下每个人都在思考的课题，但touzi之道，向来以稳妥为主，相比股市、黄金、期货等touzi产品，琼中商铺的保值shengzhi潜力自然是不言而喻。商铺是一个高收益，高投入的房产。大多数的购房者，会把它出租出去，收取租金。

2、琼中商铺优点：琼中商铺的收入主要在租金和顶手费，住宅看涨价空间，租金回报比放银行低，但是住宅毕竟能住，多个下脚点。商业中心（包含各种广场，批发市场等），这种风险醉高，不管卖方如何吹的天花乱坠也要慎重出手。如果资金充足，那么记住一楼靠近电梯楼道出入口醉好。

3、琼中商铺shengzhi潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他touzi产品，琼中商铺仍是财富累积的touzi利器，琼中交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等，百佳深呼吸小城+，风景秀美，空气清新，宜居生活，养生宝地。，年均温度22℃，琼中纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼中买房度假的原因之一。琼中商铺是一种高投入、高收益的房产，touzi琼中商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：琼中属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到琼中房子！但是金手指·白鹭湖商铺值得买，2020金手指·白鹭湖商铺touzi建议！touzi海南琼中新房，是买金手指·白鹭湖商铺好还是买商品房好？供大家参考。。。

如果朋友们对琼中的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析金手指·白鹭湖新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《touzi海南琼中新房，是买金手指·白鹭湖商铺好还是买商品房好？》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

金手指·白鹭湖售楼微信：180898⒉8470