海南海口，绿谷康都3期房产投资升值“潜力”分析！

海南海口，绿谷康都3期房产touzishengzhi“潜力”分析！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南绿谷康都3期。为什么都在海南海口买房？海南绿谷康都3期买房养老房靠谱吗？绿谷康都3期是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择绿谷康都3期的原因！

一、海南绿谷康都3期买房养老房靠谱吗？

绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，开发商是海南三叶集团，物业公司是海南省三叶物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45.1%，容积率2.0，楼盘规划面积53360平方米。绿谷康都3期房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

绿谷康都3期购房热线：18089828470（陈经理）

1、绿谷康都3期楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)

2、生活是否方便？既然我们在绿谷康都3期买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。绿谷康都3期“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。陈霞提醒，绿谷康都3期医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果绿谷康都3期买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管绿谷康都3期未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、绿谷康都3期买房养老房靠谱吗？为什么都在绿谷康都3期买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。绿谷康都3期楼盘点评：

二、怎么北方人都在海南海口买房？

业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，绿谷康都3期真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南海口的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当海口的房子5000元一平米的时候，海口大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当海口房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，海口房子的价值属性也起了重要作用。所以，有购房条件的外地人都在海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来海口房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得touzi的地方，海口依然是醉适合买房养老度假的地方。在绿谷康都3期生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

4、海口房产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

三、绿谷康都3期周边哪些楼盘还值touzi？

海口房产是否有touzi价值？绿谷康都3期周边哪些楼盘还值得买，海口房子会shengzhi吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的楼盘有没有shengzhi空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还值得买，仅供参考！。

1、金岭花园： 金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、中信·台达国际： 中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，周边商场有云龙镇小型超市 (500米)家乐福超市 (1公里)。

3、海南新天地： 海南新天地位于海南新天地，开发商是中维地产海南有限公司。

4、海悦东方： 海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），产权年限70 年。

5、康馨花园二期： 康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，产权年限至2061年。

6、天邑国际大厦： 天邑国际大厦位于天邑国际大厦，开发商是海南天邑国际大厦有限公司。

7、椰岛广场： 椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，楼盘亮点，椰岛广场交通便利，周边配套齐全，适宜生活居住办公；小区临街丰富的商业网点，社区中央点睛之笔——超大游泳池，泳池周边并配有多个温泉泡池，首层架空不仅增加了社区的通透感，更增添诸多休闲娱乐、健身运动设施，形成社区内部专属泛会所，各楼宇之间穿叉着别具风格的庭院小品。。

8、海尚明居： 海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），

9、绿城桃李春风： 绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，医院配套有云龙镇云龙村委会卫生室 (1.7公里)琼山区云龙镇卫生院 (1.6公里)海南省植物医院 (1.6公里)；

10、金城·新天地： 金城·新天地位于海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)，医院配套有海南省人民医院；

内地搬迁海南绿谷康都3期人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，绿谷康都3期买房养老还是要早买。。

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绿谷康都3期置业电话：18089828⒋70