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汇泽·蓝海湾

汇泽·蓝海湾 均价:6300元/㎡

地址:海南·龙波湾滨海度假旅游区 售楼处:0898-28288763
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汇泽·蓝海湾,均价6000/平海南度假房

分类:购房心得编辑:djxy2008时间:2017-02-10 15:03:26

    海南作为国际旅游岛,已经被国内乃至国外游客所熟知,随着旅游岛的深入建设,海南省各个市县也紧随海口和三亚的步伐,不断重视当地的旅游发展业。如今不少内地游客在闲暇之余都会选择来海南度假,因此作为重要城市海口和三亚的房价这些年来一路高歌。于是购房者纷纷把目光望向了其他环境宜居的市县,临高,作为一个新起的度假城市,不少购房者选择了在此置业。下面我们要说的这个楼盘——汇泽·蓝海湾,正是位于海南西北部临高县。


汇泽·蓝海湾,2016年下半年作为纯新盘首推入市至今已经四个多月,目前共推出了四栋住宅楼,分别为21#、26#、33#、37#楼,项目主打度假地产,在已推出的户型中最大的也仅为109㎡左右的三房。项目总占地面积788.2公顷,约合11823亩,总规划面积超过400万㎡,开发周期约10年,总投资超过130亿元,大盘规模,气势恢弘。

优点

1、价格6字头,适合刚需族;
2、项目体量大,可选择性多;
3、主打旅游地产,环境优良;
4、户型方正灵巧,居住舒适度高。

缺点

1、预计2018年1月份交房,增加时间成本;
2、周边配套有待完善。

汇泽·蓝海湾均价6K在临高居然算贵?

北上广深等一线城市房价均价分分钟几万上下,不少内地游客来海南之后,发现即使是海口这样的省会城市,整体均价也是在九千左右,而其他市县自然是要比这个价格更低。据了解到,临高县房产均价在4500元/㎡左右,而汇泽·蓝海湾的均价则是6500元/㎡,如此一看该楼盘价格在临高当地并不低,甚至是已经排在了临高县房价的前5名。

汇泽·蓝海湾为何能卖到6K,当然是有它的优势,楼盘地处龙波湾滨海旅游度假区,作为临高重点发展的度假区,其未来自然是指日可待;楼盘自身的配套也比较齐全,为业主提供生活便利;产权式酒店,公寓、别墅等业态类型也较为丰富。综上所述,6字头的汇泽·蓝海湾也将吸引更多的购房者来此置业。

”麻雀虽小,五脏俱全“的小户型

汇泽·蓝海湾目前已推出的户型中,共6个户型,涵盖了64.14㎡-109.09㎡的两房至三房,其户型特点都是方正,提高了房屋的实际使用率。若以6500元/㎡的单价来算,参考总价在41.6万-70.85万元/套,这个价格对于刚需一族或是度假居住候鸟一族来说不高。下面,我们就以81.7㎡的户型介绍其优劣势。

户型优点:

1、户型方正灵巧,干湿分离;2、餐厅与客厅相连一体直通阳台,提高室内的空间;3、带有入户花园,方便放置鞋柜和盆栽;4、动静分离,休息活动区域互不影响。

户型缺点:

1、厨房离餐厅稍远;2、餐厅面宽稍长,容易造成空间浪费。

周边配套有待完善

随着时代的发展,不少家庭已经有一定的经济基础,纷纷购入小轿车,但即使是在有私家车代步的现今,我们依然希望想去的地方就在家门口,省时省力。因此在置业的时候,这成为了不少购房者关注的因素。汇泽·蓝海湾作为新开发的大型项目,其自身配套当然不能落下,会所、酒店、商业中心、社区娱乐设施等配套一应俱全。一期将建设一个滨海休闲广场,拥有商业休闲风情街、餐饮、酒吧、游乐等,还将打造“外海内湖”的特色园林,仅水系面积就达到14000㎡,小区配套整体比较完善。

由于地处旅游度假区,其周边配套自然拥有各种度假资源,如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等,并环拥龙波湾美3公里海岸线及沙滩,但周边的生活、商业等配套还不太完善,有待提高。

地段交通出行多为私家车代步

临高作为海南西北部的小县城,公共交通系统还不完善,居民的出行方式几乎是电动车、三轮车和小轿车,从县城去往汇泽•蓝海湾的公交路线目前仅1路,大部分还是选择私家车出行。随着多个知名房企进驻临高,其开发片区的道路也越来越宽敞干净,出行没有堵车现象。汇泽·蓝海湾距离省会城市海口93公里,离海口美兰国际机场98公里。


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