汇泽·蓝海湾，均价6000/平海南度假房

    海南作为国际旅游岛，已经被国内乃至国外游客所熟知，随着旅游岛的深入建设，海南省各个市县也紧随海口和三亚的步伐，不断重视当地的旅游发展业。如今不少内地游客在闲暇之余都会选择来海南度假，因此作为重要城市海口和三亚的房价这些年来一路高歌。于是购房者纷纷把目光望向了其他环境宜居的市县，临高，作为一个新起的度假城市，不少购房者选择了在此置业。下面我们要说的这个楼盘——汇泽·蓝海湾，正是位于海南西北部临高县。

汇泽·蓝海湾，2016年下半年作为纯新盘首推入市至今已经四个多月，目前共推出了四栋住宅楼，分别为21#、26#、33#、37#楼，项目主打度假地产，在已推出的户型中醉大的也仅为109㎡左右的三房。项目总占地面积788.2公顷，约合11823亩，总规划面积超过400万㎡，开发周期约10年，总touzi超过130亿元，大盘规模，气势恢弘。

优点

1、价格6字头，适合刚需族；
2、项目体量大，可选择性多；
3、主打旅游地产，环境优良；
4、户型方正灵巧，居住舒适度高。

缺点

1、预计2018年1月份交房，增加时间成本；
2、周边配套有待完善。

汇泽·蓝海湾均价6K在临高居然算贵？

北上广深等一线城市房价均价分分钟几万上下，不少内地游客来海南之后，发现即使是海口这样的省会城市，整体均价也是在九千左右，而其他市县自然是要比这个价格更低。据了解到，临高县房产均价在4500元/㎡左右，而汇泽·蓝海湾的均价则是6500元/㎡，如此一看该楼盘价格在临高当地并不低，甚至是已经排在了临高县房价的前5名。

汇泽·蓝海湾为何能卖到6K，当然是有它的优势，楼盘地处龙波湾滨海旅游度假区，作为临高重点发展的度假区，其未来自然是指日可待；楼盘自身的配套也比较齐全，为业主提供生活便利；产权式酒店，公寓、别墅等业态类型也较为丰富。综上所述，6字头的汇泽·蓝海湾也将吸引更多的购房者来此置业。

”麻雀虽小，五脏俱全“的小户型

汇泽·蓝海湾目前已推出的户型中，共6个户型，涵盖了64.14㎡-109.09㎡的两房至三房，其户型特点都是方正，提高了房屋的实际使用率。若以6500元/㎡的单价来算，参考总价在41.6万-70.85万元/套，这个价格对于刚需一族或是度假居住候鸟一族来说不高。下面，我们就以81.7㎡的户型介绍其优劣势。

户型优点：

1、户型方正灵巧，干湿分离；2、餐厅与客厅相连一体直通阳台，提高室内的空间；3、带有入户花园，方便放置鞋柜和盆栽；4、动静分离，休息活动区域互不影响。

户型缺点：

1、厨房离餐厅稍远；2、餐厅面宽稍长，容易造成空间浪费。

周边配套有待完善

随着时代的发展，不少家庭已经有一定的经济基础，纷纷购入小轿车，但即使是在有私家车代步的现今，我们依然希望想去的地方就在家门口，省时省力。因此在置业的时候，这成为了不少购房者关注的因素。汇泽·蓝海湾作为新开发的大型项目，其自身配套当然不能落下，会所、酒店、商业中心、社区娱乐设施等配套一应俱全。一期将建设一个滨海休闲广场，拥有商业休闲风情街、餐饮、酒吧、游乐等，还将打造“外海内湖”的特色园林，仅水系面积就达到14000㎡，小区配套整体比较完善。

由于地处旅游度假区，其周边配套自然拥有各种度假资源，如临高角、高山岭、居人瀑布、白蝶贝自然保护区等，并环拥龙波湾美3公里海岸线及沙滩，但周边的生活、商业等配套还不太完善，有待提高。

地段交通出行多为私家车代步

临高作为海南西北部的小县城，公共交通系统还不完善，居民的出行方式几乎是电动车、三轮车和小轿车，从县城去往汇泽•蓝海湾的公交路线目前仅1路，大部分还是选择私家车出行。随着多个知名房企进驻临高，其开发片区的道路也越来越宽敞干净，出行没有堵车现象。汇泽·蓝海湾距离省会城市海口93公里，离海口美兰国际机场98公里。

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