希望·棋子湾限购疑问，昌江买房子需要什么条件？

希望·棋子湾XG疑问，昌江买房子需要什么条件？希望·棋子湾购房条件解析。。。海南昌江的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来希望·棋子湾买房度假的原因之一。在昌江买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。海南昌江买房条件分析，希望·棋子湾购房政策讲解！外地人如何在希望·棋子湾买房？如今，外地人有钱不一定能买得到昌江房子！先来了解醉新希望·棋子湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、昌江购房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、昌江购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"昌江房产价值被低估，昌江房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南昌江的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是昌江房价会不断上涨。

二、希望·棋子湾买房资格：

希望·棋子湾地址在昌江县昌化镇广德路，开发商是大陆希望集团，物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司，物业费4.5平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.6，楼盘规划面积2666668平米，放宽落户放宽XG，未来希望·棋子湾房价涨幅会比2020年更大，北方人还能在希望·棋子湾买房吗？希望·棋子湾买房条件是什么？

希望·棋子湾XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、希望·棋子湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、希望·棋子湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，内地搬迁海南希望·棋子湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南希望·棋子湾养老，则是一个绝佳的选择。

3、希望·棋子湾shengzhi潜力：在希望·棋子湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南希望·棋子湾的房子shengzhi空间还是比较大的。

4、未来希望·棋子湾房价：未来希望·棋子湾房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在希望·棋子湾买房的。而且希望·棋子湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、昌江哪些新房还能touzi

昌江商品房是否有touzi价值？希望·棋子湾周边哪些楼盘还能shengzhi，昌江房子会shengzhi吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南昌江的房产shengzhi空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江哪些新房还能touzi，仅供参考！。

1、恒大·棋子湾： 恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。

2、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），生活配套有中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里。

3、中南·林海间： 中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

4、金水湾国际公馆： 金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业公司是海南蓝海物业。

5、群升棋子湾： 群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

6、棋子湾壹号： 棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。

7、富昌财富港湾： 富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业费1.5元/平米/月。

8、棋子湾山海泉： 棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，生活配套有农村商业银行ATM(乌烈信用社)（136米）农村商业银行(乌烈信用社)（149米）中国邮政储蓄银行24小时自助银行(昌江黎族自治县乌烈镇财政所西)（538米）。

9、昌江福源小区： 昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，容积率2.40。

10、富安花园： 富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，容积率1.80。

昌江房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在昌江房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，昌江房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。昌江除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南希望·棋子湾XG政策越来越细化，希望·棋子湾购房政策越来越严格。希望·棋子湾购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析希望·棋子湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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