海南海口房价，观澜湖观悦小户型注意事项~

海南海口房价，观澜湖观悦小户型注意事项~海口的房子定位于度假+养老房产，观澜湖观悦注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。观澜湖观悦买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，观澜湖观悦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于观澜湖观悦户型图了解不多，如何才能够选择观澜湖观悦的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、观澜湖观悦楼盘概述

2020海南海口房价还会一直高涨，阻碍你去海口买房的其实一直不是海口房价，而是你那颗犹豫不决的心！！海口买房醉大的忌讳就是犹豫不决，海口买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的海口房价。观澜湖观悦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于观澜湖观悦户型图了解不多，如何才能够选择观澜湖观悦的好户型呢？我们先来了解观澜湖观悦楼盘详情：

观澜湖观悦团购热线：18089828470（陈经理）

1、观澜湖观悦楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

2、观澜湖观悦楼盘介绍：观澜湖观悦位于海口市龙华区羊山大道39号观澜湖，开发商是海南盛嘉实业有限公司，物业公司是海南福运物业管理有限公司，物业费高层3.8、别墅5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率80%，容积率2.4，楼盘规划面积72231平米。

3、观澜湖观悦楼盘配套：周边商场有观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)，周边医院有滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)，生活配套有观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)娱乐配套有海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)餐饮有等公共配套。

二、观澜湖观悦户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看观澜湖观悦户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看观澜湖观悦户型图呢？怎么挑选观澜湖观悦好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于观澜湖观悦小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。

观澜湖观悦户型图 - 2室2厅1卫

观澜湖观悦户型分析：2室2厅1卫，66㎡。户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。那么，观澜湖观悦户型图到底怎么看呢？怎么挑选观澜湖观悦好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，观澜湖观悦购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，观澜湖观悦买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，观澜湖观悦户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在观澜湖观悦买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、为什么观澜湖观悦房价还会涨

判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是海口养老touzi，环境优美的海景房也是不错的选择。

1、海南海口购房，为何观澜湖观悦房价每天都在涨？海口的房产概念就是养老房。海南观澜湖观悦房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激观澜湖观悦房价，造成观澜湖观悦房价的小范围涨幅。所以不难预测未来观澜湖观悦房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。观澜湖观悦房地产shengzhi潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，观澜湖观悦的房子会越来越纸钱，观澜湖观悦新房越来越稀缺。

3、2016年11月至今，虽然政府通过政策调控观澜湖观悦楼市，但是观澜湖观悦房价没降下来过；可见，在短期内，观澜湖观悦房价不会出现下降的可能。海南观澜湖观悦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。观澜湖观悦户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。观澜湖观悦户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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