佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景限购了，“候鸟”是否还能在文昌买房？

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG了，“候鸟”是否还能在文昌买房？佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG政策解析。。。文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。文昌XG政策解读，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG政策解析！北方人如何在佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到文昌房子！先来了解醉新佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、文昌XG政策

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、文昌买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南文昌房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

二、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG政策：

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景地址在文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），开发商是文昌佳龙伟业商旅touzi有限公司，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，物业费公寓2.6元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率1.2，楼盘规划面积220亩㎡，自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南文昌购房，外地人还能在佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房吗？佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房条件是什么？

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景养老，则是一个绝佳的选择。

3、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景shengzhi潜力：在佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到touzi，文昌房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南文昌的发展优势及前景还是相当不错的。海南文昌房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此文昌上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、未来佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价：未来佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买一套房，未来几年内，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、文昌哪些房地产合适买

文昌楼盘是否有touzi价值？佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景周边哪些楼盘shengzhi快，文昌房子会shengzhi吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南文昌的房子shengzhi空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么新房还能shengzhi，仅供参考！。

1、清澜别院： 清澜别院位于清澜开发区文府大道。

2、叠翠苑： 叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

3、时代花苑： 时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，产权年限70年。

4、航天现代城： 航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），楼盘特点，以“互联网+实体+教育”为特色，集休闲购物、餐饮娱乐、科普教育、生态旅游、住宅办公等功能于一体。。

5、逸雅园： 逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，医院配套有文昌市人民医院；

6、文航花园： 文航花园位于文昌市文航中路88号，

7、龙禧湾·偶寓： 龙禧湾·偶寓位于龙禧湾·偶寓，开发商是文昌海石touzi有限公司。

8、鲁能山海天： 鲁能山海天位于鲁能山海天，开发商是海南亿隆城建touzi有限公司。

9、同人湘海城： 同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），产权年限70 年。

10、合景·月亮湾： 合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，绿化率60%。

文昌地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

小陈结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的文昌房子。海南佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景XG政策越来越细化，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景购房政策越来越严格。佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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