如何挑选一套没有缺陷的黑石橡树湾二手房？

琼海市二手房黑石橡树湾能touzi吗？黑石橡树湾买房人验收时一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;，黑石橡树湾位置安静，黑石橡树湾二手房还能touzi吗？。。。

黑石橡树湾楼盘简介：　　琼海是海南省第三大城市，地处海南岛中东部，经东线高速公路距省会海口86公里，距三亚168公里，属典型的亚热带海洋性气候.万泉河、红色娘子军、官塘温泉等海南著名旅游度假景点是琼海的名片。21世纪初琼海博鳌被联合国科教文组织评为“亚洲醉适合人类居住地”，并被定为亚洲论坛年会永久会址。琼海，一个年轻而富有魅力的城市，与博鳌一同蜚声海内外。拟于2011年建成通车的东线轻轨捷运系统将为琼海新城建设注入新的活力。　　黑石·橡树湾座落于琼海市区交通主干道富海路中段，毗邻市人民医院，市中医院、邮政局、师范学院、加积中学、新华书店、体育中心、农贸市场、省际汽车站均在一公里范围内，生活配套成熟交通便利。　　黑石·橡树湾项目占地682平方米，总建筑面积6882平方米，设计为12层电梯商住楼，一楼为100余平方米入口大堂及部份商铺，2-12层为住宅。其中2、3、4、12层为跨层，层高5.2米，其它层高3.2米。户型为一房一厅、二房一厅，面积60-90平方米，所有户型均为精装修。项目外立面采用红褐和银色外墙涂料配以浅绿色宽面外飘窗、钢化玻璃阳台栏板，典雅与时尚有机结合，营造传统和现代交融的多元视觉享受。

黑石橡树湾位于琼海市富海路，开发商是海南黑石置业有限公司，物业公司是同创物业管理公司，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率44%，容积率1.00，楼盘规划面积6882平方米。

黑石橡树湾楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

黑石橡树湾楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。。

黑石橡树湾房子优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。。。。海南琼海市新房

黑石橡树湾售楼热线：1⒏08982⒏470