要买和沐天成二手房，越犹豫海口房价越涨！

海口市二手房和沐天成还能不能买？虽然房价环比是有所下降，但是总体看和沐天成房价依旧是上涨的。，和沐天成性价比高，和沐天成二手房该不该买？。。。

和沐天成楼盘简介：　　和沐天成由海南知名的地产商达凯地产开发的，达凯地产立足海南，深耕海口，08年进入海口以来已经开发了帝和华庭、文博府、枫丹白露、祥和家园等十二个项目。达凯地产对建筑质量一直是精益求精，所以和曾获得国家醉高建筑质量奖“鲁班奖”的获得者，国家特级建筑工程施工总承包资质—福建建工集团达成战略合作，联手为海口打造多个精品小区，多次获得省市质量样板工程奖项。　　和沐天成项目坐北向南，由二栋二梯四户的高层住宅及二层沿街商业组成。其中1#楼住宅25层，2#楼26层，户型有一房变二房的可变户型，三房、四房以及顶层空中别墅，户型面积从54平米—278平米不等，现在主要在售的是54平米的一房变二房，及153平米、163平米、181平米的四房二厅二卫，其中163平米及181平米的四房是纯板式设计，南北通透。

和沐天成位于学院路12号，开发商是海南达凯房地产开发有限公司，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费 1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积8001平方米。

和沐天成楼盘配套：大润发 (1.46公里)家乐福 (2.19公里)金贸文华菜市场 (452米)西岭商业广场 (1公里)，周边医院有海南省人民医院 (2.07公里)海南医学院附属医院 (3.37公里)农垦总局医院（海垦门诊部） (870米)世贸社区卫生站 (491米)，生活配套南国超市（学院路）、大润发（龙昆南路），家乐福（红城湖路），在建的有吾悦广场（椰海大道），喜盈门广场 ,锦江之星旅馆 (1.13公里)如家真味 (680米)白沙湾商务酒店 (211米)天唱量版KTV (1.12公里)中国汇 (1.75公里)等公共配套。

和沐天成楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

和沐天成二手房买卖常见陷阱：在订立合同时买卖双方主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，但因房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为的产生。和沐天成二手房买卖合同中违约金的比例一般有明确的条款注明，但对于偿付时间却没有具体约定，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。为了避免出现扯皮现象，签署合同时要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责任和权利对等。。。。

和沐天成折扣电话：180898284⒎0