中国铁建书香小镇房价强硬上涨！“候鸟”老人终于领会为何要到海南买房~

中国铁建书香小镇房价强硬上涨！“候鸟”老人终于领会为何要到海南买房~ 中国铁建书香小镇房价能高涨多少？文昌购房心得：海南中国铁建书香小镇购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在文昌买房，因此需要一套合适自己的房子。文昌房价猛烈上升，中国铁建书香小镇房价能上升多少？中国铁建书香小镇房价走势全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

很多人都认为只有北方老人才去海南买房养老，其实从买房数据来看，文昌买房的60%多是外来老人，5%是本地人购房。但又30%以上是中年的成功人士，他们并没有到养老的年纪也选择到海南买房。但是对于社会中上层的这些成功人士，我们普通老百姓还需要质疑人家的决策是不是正确的吗？ 那么，为啥中国铁建书香小镇房价？

一、海南房价强硬上涨

虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，文昌房价强势高涨。

1、海南文昌房价怎么样：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。

2、文昌房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是文昌房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年文昌的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、 2019年海南房价稳定，房地产回归到了理性之路，海南楼市有政府把关，预期稳定，这样缓和的局面对于有意在海南买房的人而言，是个不错的购房良机。文昌房子卖一套少一套。以后候鸟人群还能不能在海南买房？这些问题购房者应该优先考虑。难得今年房价稳定，你还在观望等什么呢？

4、 目前海南的发展速度还是很快的，人流量的话也是比较大，特别是在节假日的时候，会有许多人去海南度假。再加文昌的生态园林还是比较好的，现在文昌的房价shengzhi空间还是比较大的，投入的话肯定是不会亏的，后续的话房价应该还会保持上涨，所以文昌的房价涨的比较快。

二、中国铁建书香小镇房价是否还能上升？

海南中国铁建书香小镇楼盘配套：中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，开发商是文昌书香小镇发展有限公司，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司，物业费2.3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.10，楼盘规划面积430000平米。

1、 文昌养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。中国铁建书香小镇养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

2、 文昌气候环境：就目前而言，海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说，所以经济条件好点的都希望在中国铁建书香小镇有套房子，特别是离退休人员。发展前景：海南，不但是中国也是全球醉大的正在建设中的双自贸岛屿。就目前现有的发展政策而言，都能看出海南未来的发展将是无可限量的！蛋糕有限，想吃的人确很多！

3、 文昌房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南中国铁建书香小镇购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 很多人因为中国铁建书香小镇房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南文昌房价却在哪里一直涨。

5、 海南醉吸引人的地方就是优美的环境！海南空气好，温度也适宜。在海南居住已经成为人们回归自然的醉完美表现。去海南中国铁建书香小镇买房度假，享受椰风海韵的风光，已经成为现代人新的生活方式。优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

中国铁建书香小镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；中国铁建书香小镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢中国铁建书香小镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

文昌优质楼盘推荐

1、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），产权年限70 年。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，容积率1.50。

3、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，容积率1.33。

4、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，物业费1.50元/平米/月。

5、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于金海假日，开发商是海南文昌市福海实业发展有限公司。

6、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边商场有天海紫贝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百汇超市 (1.8公里)。

7、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），容积率。

8、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，生活配套有中国邮政、农业银行、中国银行、工商银行等。

9、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，物业公司是待定。

10、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，，

卫生服务站、餐厅、超市、健身房、棋牌室、羽毛球场、游泳池

中国铁建书香小镇shengzhi潜力：中国铁建书香小镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。文昌买房的用途多数用于养老和度假。

中国铁建书香小镇楼盘vx：1808982⒏470