椰香海韵二手房收益怎样？海南新房还会升值吗~

琼海市二手房椰香海韵该不该买？虽然房价环比是有所下降，但是总体看椰香海韵房价依旧是上涨的。，椰香海韵采光好，椰香海韵二手房还能买吗？。。。

椰香海韵楼盘简介：椰香海韵项目位于海南省琼海市银海路中段北侧的海胜路与福海路交界处(银海路是琼海市政府行政区)。项目前的西外环现已在建，嘉浪河公园政府很快开始修建，福海路起头已经开始施工开挖路基，连接市政府、轻轨站、高速路口。原海胜路年底开始修复。小区距主干道银海路步行3分钟，各路大巴、市内公交均经过此路段。北门菜市场距项目3分钟车程，距市中心5分钟车程。小区分为两期开发，一期“椰香水韵”1万9千平米已经开发完成，并基本售罄，目前一期正进行绿化、温泉泳池等配套工程施工。(不涉及)。二期项目“椰香海韵”总建筑面积8496㎡，一层为商业铺面，二层至17层为平层式层高为3米的普通住宅，18层为6米高的跃层式住宅，每层6户，共计102户，两部电梯。项目于2011年年末开工；现以封顶，于2013年4月底前可交付使用。 房子南北通透、明厨明卫、户型方正、闹中取静、公园漫步、太阳能热水入户、温泉泳池小区、精装配家具家电、拎包入住、物业管家。小户型大空间，太阳能集中热水，二梯六户，带温泉游泳池。A户型63.6㎡一房两厅,经典小户型,简约方正,超大阳台、客厅、卧室设计合理，明厨明卫，体贴度假生活所需。B户型80.2平方米，两房两厅，生活和度假共享，方正通透，飘窗设计使空间无限延伸，采光充分，功能分区合理，1.8米宽生活观景阳台，让您赏心悦目。C户型90.6平方米，两房两厅，超大观景阳台，二房变三房，户户送精装修，太阳能热水入户，功能分区合理，宽敞客厅彰显独特气质，与阳光绿意共筑美好生活。

椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，开发商是琼海嘉浩置业有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积。

椰香海韵楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

椰香海韵楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。。

椰香海韵二手房买卖手续及注意事项：椰香海韵小区是否有富裕的停车位，有不少老小区没有地下车库，且地上停车位也比较少，很可能都没有可供出租的车位，每天停车需要打游击就有点儿闹心了。。。。

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