海南海口市买房攻略，金岛海一方限购政策解读~

金岛海一方买房条件是什么？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。海南海口XG政策2018解读，金岛海一方买房XG吗？金岛海一方买房条件是什么？金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），下面是海口XG新政的详细介绍。。。

金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），开发商是海口市城市建设touzi有限公司，物业公司是千秋宝利物业有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.2，楼盘规划面积40667，交房时间：2017-12-31；金岛海一方房价：20000元/平方米。

金岛海一方楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

一、金岛海一方房子XG吗？

根据2018年4月22日的海口XG政策来看，外籍人员金岛海一方购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，海口房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去金岛海一方购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是海口凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨。

海口买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、海口XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的XG也随之而来。

海口XG政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、金岛海一方周边哪些楼盘还能touzi

海口楼盘是否有touzi空间？金岛海一方周边什么楼盘还纸得买，海口房子会shengzhi吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还纸touzi，仅供参考！。

1、裕泰·龙湖湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

2、碧水名城 均价7600元/㎡，楼盘地址：美兰区滨江西路。

3、泰达比华利山庄 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号。

4、椰风海韵花苑 均价5888元/㎡，楼盘地址：美兰区桂林洋开发区19号。

5、融创桃源大观 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道368-1号。

6、昌茂润德商业广场 均价5000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路50号。

7、书香门第 均价7200 元/㎡，楼盘地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁）。

8、绿色佳园 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号。

9、天地凤凰城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号。

10、广粤锦泰·首座 均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长滨东四街10号。

海南海口楼盘，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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